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文档简介

常州市房屋委托购买合同合同双方甲方：（出售方）_____________，身份证号码：_____________，联系地址：_____________。乙方：（购买方）_____________，身份证号码：_____________，联系地址：_____________。合同内容根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，达成如下合同：1.标的物及交易方式1.1甲方拥有常州市_____________小区_____________号的房屋所有权，现愿以_____________元的价格将该房屋委托乙方购买。1.2本合同所涉及的房屋，面积为_____________平方米，属于_____________房屋性质，已获得相应的房产证。1.3房屋的具体信息和相关手续资料见本合同附件。2.交易程序2.1甲方向乙方展示该房屋并出具房屋交易委托协议，乙方自愿决定接受甲方委托购买该房屋。2.2双方一致同意，在本合同签订之日起10日内，由乙方聘请房屋检测机构对该房屋进行检测，检测费用由乙方承担。2.3检测结果出具后，双方在5日内共同对检测报告进行确认，确认后签署正式的房屋买卖合同。2.4购房款在签署正式房屋买卖合同之日起7日内一次性支付，支付方式为_____________。3.交易价格及相关费用3.1房屋交易价款为_____________元，具体款项详见正式房屋买卖合同。3.2本次交易的契税、登记费、手续费、中介费均由甲、乙双方各自承担。4.违约责任4.1如果甲方有下列行为之一，将视为违约：出售房屋存在问题而潜瞒不报；房屋转让时出现任何法律纠纷；房屋转让时未能如实公开信息。4.2如果乙方有下列行为之一，将视为违约：未能在规定期限内支付全部购房款；未能在规定期限内签署正式的房屋买卖合同；未能在规定期限内向甲方移交购房款。4.3违约方应承担由此造成的全部法律责任，并赔偿守约方因此而直接或间接遭受的全部损失。5.完成交易在全部款项支付完成、房屋过户手续完成、房产证原件及房屋钥匙移交后，本合同自动终止。6.合同附件6.1房屋产权证明；6.2审核后的房屋检测报告。合同生效与变更本合同自双方签字或盖章生效，仅限于合同中规定的标的物和事项，并不涉及其他的附随性事项。本合同如有修改或补充条款，应由双方协商一致，并在本合同下部附加书面修正协议，与本合同具有同等法律效力。其他事项本合同条款受中华人民共和国法律管辖，并依照中华人民共和国的法律进行解释和适用。如产生争议，双方应协商解决。协商不成的，应向本合同签订地的有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力

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