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文档简介

徐州购房合同一、合同签订人及背景介绍甲方：（购房人姓名）

乙方：（房屋开发商姓名）本合同由以上双方签订，为购买房屋事宜，以下简称本合同。二、购房房屋1、房屋坐落于徐州市（具体地址），包括（具体房号及面积）的全部权利。2、房屋现状为（详细描述现状）。3、房屋质量保证：开发商承诺所售房屋的建筑面积、户型等均符合批准的施工图纸，建筑工程的施工质量及其附件的质量均符合国家有关标准及规定。如质量问题产生，开发商将承担相关责任，修复或更换房屋及其设备。三、购房价格及支付方式1、本房屋的总价为（价格）元。2、甲方应当在（时间）内支付房款的（金额）元至乙方指定的银行账户，乙方在收到相应的款项后，应向乙方提供开发发票。3、甲方购房款的最后一笔，必须在房屋交付前60天内完成支付，否则乙方保留解除合同的权利。4、乙方将在第一笔房款支付过后（时间）内向甲方交付一份正式的购房合同。四、房屋交付及验收1、开发商将按照交付时间将购房物业移交给甲方，并提供必要的配套设施。2、乙方将给予甲方一个合理时间，按照购房合同的规定进行房屋验收。五、其他约定1、《商品房销售管理办法》第十六条规定：购房人自签约日期起7天内，有权提出书面退房申请，经开发商同意后，在签订合同的最后日期之前签订书面协议退房。签订合同时，开发商已向甲方解释完毕七日实质性内容，甲方已知悉。2、甲方应于合同签订之前确认该房屋房源是否与国家相关规定相符，若发现有问题或违法情况，甲方有权取消购房合同，同时可以向乙方提出赔偿等相关要求。3、本合同如发生争议，可以按照《中华人民共和国合同法》的规定协商解决。若协商不成，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同生效本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。甲方（签字）：______________

日期：____________

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