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文档简介

新商场物业管理合同背景和目的本文档是关于新商场物业管理合同的草案。该合同旨在规定新商场的物业管理细则，明确物业经营方和业主之间的权利和职责，以确保该商场的正常运营和产业发展。合同条款定义“合同”指本物业管理合同。“物业经营方”指该商场的物业服务提供商。“业主”指在新商场购买或租赁房产的个人或企业。“物业管理”指商场内的一切管理服务，包括但不限于物业维护、安全管理、环境卫生管理和设施维护等。物业经营方的权利和义务为新商场提供物业管理服务，包括但不限于维护商场的物业设施、收集并妥善处理业主反馈的问题、确保商场安全卫生等。招聘、培训和管理物业管理人员，以确保他们能够为商场提供高质量的物业管理服务。合理安排物业管理人员工作计划和工作量，正确分配任务，不得超负荷工作。在经过业主同意后，为商场引入服务商和设施改造计划。遵守国家有关法律法规和政策，及时向业主提供物业管理费支出情况的报告。业主的权利和义务缴纳物业管理费用，以支持物业管理经营方的工作。遵守新商场的规章制度，包括但不限于商场的安全规定和环境卫生规范等。保持房产的完好和清洁，防止损坏物业设施，并遵守商场的申报手续。在商场的使用过程中，保持良好的道德风尚和公共秩序。物业管理费用物业管理费用将由业主根据协商一致的原则共同承担。费用将用于为商场提供物业管理服务、设施维护和设备更新等。物业管理费用的具体标准将由物业经营方与业主协商确定，经业主合法代表大会的批准后生效。在物业管理费用的缴纳上，业主必须严格遵守商场规定的缴纳期限。若未及时缴纳，物业经营方可联系物业委员会或业主大会协商解决此事。合同期限本合同起始时间为商场开业之日，有效期限为10年。在合同期限届满前，若业主大会未对合同的续签达成一致意见，则该合同自动终止。如需要继续合作，则需要另行协商签订新的物业管理合同。结论本合同旨在保证新商场的正常运营和产业发展，并明确物业经营方和业主之间的权

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