新编租房合同

新编租房合同一、合同双方甲方：（出租人）____________________________身份证号码：_______________________联系电话：_________________________通讯地址：_________________________乙方：（承租人）__________________________身份证号码：________________________联系电话：_________________________通讯地址：_________________________二、租赁物及租赁期限甲方同意将下列房屋出租给乙方，乙方同意承租下列房屋：房屋地址：_________________________________房屋类型：_________________________________面积：____________________________________租金：____________________________________押金：____________________________________租期：从_________________________年___月___日到_________________________年___月___日止。如乙方续租，需提前一个月告知甲方，双方协商后另签租赁合同。三、租金、押金及支付方式租金：每月______________________元，每月租金每月新定，前一个月通知乙方。押金：乙方在签订本合同时应向甲方交纳该房租总额的______________________个月作为押金，合同终止时押金原则上不退还，但经验房屋检验合格，乙方房屋内无欠租、无损坏、无违反租赁合同操作等情况，押金可退还。支付方式：乙方应于每月的______________________日前将租金缴纳至甲方指定的账户。四、租赁物维护及使用1.乙方只能按照申请合法使用土地和房屋，不得违法转租、分租、改建、擅自停用、设立附加设施等操作。2.需要乙方将租赁物保持干净并遵守环保要求，不得随意堆置废物、垃圾。3.如因乙方操作或维护不当等原因导致损坏或影响使用，应及时联系甲方，并承担相应的维修、修缮费用。4.乙方应合理使用水、电、气等公共设施，不得私拉乱接或者擅自调整相关设备。五、租赁物检验及退还1.租赁期满，双方应当在租赁物归还前约定时间进行检验。2.如房屋存在损坏或需要维修的赔偿，应当由乙方承担。3.若无损坏，租赁期结束，乙方应当清空物品，彻底打扫，并将租赁物及操作配件等工具、物品归还给甲方。4.退还房屋钥匙等物品。六、违约责任1.乙方如未按照约定支付租金和押金或者不按照约定期限退还房屋，应当向甲方承担违约金。2.乙方如擅自转租、分租、改建、擅自停用、设立附加设施等行为，应当向甲方承担可能的违约金和赔偿金。3.双方违约的责任和范围，均按照中华人民共和国相关法律法规和本合同规定。七、争议解决因合同履行所发生的争议，各方应协商解决，协商不成的，可以依据中华人民共和国的法律进行解决。八、其他事项1.本合同自双方签订之日起生效，具有法律约束力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未约定事宜，可以双方书面协商后签订合同补充协议。4.本合同如有未尽事宜，均可由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有相同法律效力。甲方（出租人）：_____________