标准二手房转让合同

标准二手房转让合同合同双方甲方：（出售方）____________乙方：（购买方）____________转让房屋信息房屋基本情况：（1）房屋地址：____________（2）采光情况：____________（3）建造年代：____________（4）房龄：____________（5）使用面积：____________（6）产权情况：____________（7）朝向：____________（8）户型：____________房屋交付情况：（1）房屋交付时间：____________（2）房屋交付方式：____________房屋配套设施：（1）电梯：____________（2）车位：____________（3）燃气：____________（4）水：____________（5）电：____________（6）暖气：____________（7）通风设施：____________房屋价值评估：（1）房屋评估价格：____________（2）房屋实际交易价格：____________购房相关情况付款方式：（1）首期付款：____________（2）尾款支付期限：____________（3）尾款付款方式：____________过户手续：（1）过户时间：____________（2）过户费用由：____________承担其他附加条件：____________合同条款房屋权属转移：（1）甲方为上述房屋的合法所有人，具有完全产权，有权处置该房屋。（2）在购买价格全部支付后，甲方将该房屋的产权转移给乙方。交割和移交：（1）房屋过户前，甲方应确保该房屋不存在任何法律纠纷，且符合当地相关的政策规定。（2）甲方应在规定的时间内，将房屋的所有权证和其他相关资料完好无损地移交给乙方。同时，应配合办理房屋的过户手续。价格和付款方式：（1）甲方应在合同签订时就房屋的实际交易价格和付款方式与乙方进行协商并确定。（2）乙方应在合同规定的时间内付款给甲方。并且，甲方应在付款完毕后尽快办理房屋过户手续并将房屋所有权状转移给乙方。（3）如果乙方违反付款方式，则甲方有权利终止合同，乙方因此应承担违约责任。安全陈述和保证：（1）甲方保证其对所转让的房屋拥有完全的所有权，无担保物，加权抵押或扣押。（2）甲方保证该房屋不存在其他人的权利或所有权之争议。（3）甲方应在合同签订时，将房屋的实际情况，包括但不限于房屋面积，用途和法定义务向乙方做出真实陈述。违约责任：（1）如乙方未按照合同规定的时间和方式付款，则甲方有权利解除合同。（2）如甲方未能按照合同规定的时间和方式移交房屋，则乙方有权利解除合同。（3）本合同任何一方因故意或过失原因造成合同不能履行的，应承担相应的违约责任。法律适用和其他：（1）本合同的解释和适用应基于中华人民共和国的相关法律和法规。（2）本合同签订地点在____________，本合同一式两份，于____________年____________月____________日签订。（3）本合同自签订之日起生效，并对双方具有约