标准租赁房产合同_第1页
标准租赁房产合同_第2页
标准租赁房产合同_第3页
全文预览已结束

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

标准租赁房产合同一、合同的签署和生效1.1.甲方为正当拥有租赁物的合法所有人或其授权的代理人；乙方为住房租赁的真实需要人及其受权代理人。1.2.本合同在双方签字或盖章后生效，并对各方具有法律约束力。二、租赁的房产2.1.甲方同意将其拥有的房屋（具体地址、面积等在房屋租赁协议附件中说明）出租给乙方使用。2.2.如甲方为转租使用者，乙方在租赁期内需向甲方出示原租赁合同是合法有效的证明。2.3.房屋交付前，甲方应当清除房屋内的垃圾和物品，在交付过程中不得以任何方式妨碍乙方能够正常进入房屋使用。2.4.房屋的使用权由乙方自合同生效之日起开始，租赁期限自合同附件中约定的起止日期开始计算，到期后自动终止。三、租金及费用3.1.租金及费用的金额、支付方式及时间详见合同附件。3.2.每期租金应在合同规定的时间内付清，乙方应按照约定支付租金及各种有关费用，逾期未付的应支付滞纳金。3.3.乙方应当按年的1.5%支付一年租金作为押金，租赁期满后，乙方无需支付押金，并且甲方应当按照租赁协议的规定返还押金。3.4.因甲方原因导致房屋不能正常使用，请在签订租赁合同时另行约定。四、使用规定4.1.乙方应当按照合同约定使用房屋，不得将房屋及其配套设施和用具转租他人或举办商业活动。4.2.乙方在房屋内使用时，应当保持房屋及其配套设施和用具的完好无损，不得改变房屋原有的结构和性质。4.3.乙方应当按照合同要求养护房屋及其配套设施和用具，不得擅自拆卸或使其损坏，应当对妥善管理的物品负责。4.4.所在社区的管理办公室、环卫部门的服务、管理内容由乙方根据实际情况按规定的费用向所在社区或相关部门缴纳。4.5.乙方应当遵守国家和当地政府有关公共秩序、消防安全、卫生环保等的法律、法规及地方规定，不得从事有损公共、社会的行为。五、维护和修理5.1.因正常使用所产生的小修小补费用由乙方承担，因乙方的过错或疏忽导致的房屋维修费用由乙方承担。5.2.非因乙方原因引起的房屋和配套设施的损坏维修及更换，由甲方承担，甲方应当为维修或更换设施所需的费用。六、合同解除6.1.租赁期间，如因乙方擅自拆卸配套设施和用具，或者举行商业活动从而导致的房屋损坏，甲方可随时终止本合同。6.2.在租赁期限届满前，乙方要求终止租赁合同的，应当提前1个月书面通知甲方，并按照合同约定支付租金及其他费用，同时应当按照约定对房屋及其配套设施和用具进行清理归还并保持良好的状态，由甲方对所退还的押金及租金等款项进行核实，若无异议，甲方应当在1周内将押金及租金返还给乙方。七、争议解决7.1.因合同引起的任何纠纷及争议，由双方协商解决。协商不成的，应当向当地人民法院诉讼解决。7.2.所有有关本合同的背景文件和所有有关本合同的文件是作为本合同的整体部分，并应牢记于本合同附件中。八、其他条款8.1.本合同未尽事宜，由双方协商决

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论