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文档简介

门面房租房转让协议甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：根据双方自愿，在平等、自愿的基础上，经协商，达成以下协议：一、租赁房屋1.甲方自愿出租地址详见本协议上方，所有权属于出租方。2.租赁时间：合同签订之日起至______年______月______日止。3.出租用途：属于门面房，适用于商用、办公等行业。出租方不得在合同期内更改此用途，否则应承担相应的违约责任。4.出租房屋情况：甲方已将出租房屋全部设施进行检查，确认全部正常使用，无重大安全隐患及不良记录。各项用水、用电、安防设施状态稳定正常，保证租赁期间正常使用；甲方、乙方应就房屋每个角落进行巡视、进行日常保养，必要时做好小修小补，提高使用寿命，保持清洁，保证房间内的程度卫生环境；5.租金、押金及计算方式乙方承诺于全款付清后方可使用住房，并缴纳押金。租金（附加管理维护费）：（小写）￥_________（大写）（甲方要求乙方按月支付）押金：（小写）￥_________（大写）6.违约处理租房期间，以下情况之一，甲方有权终止协议，收回房屋，并将押金抵扣损失后退还乙方；1）乙方逾期未履行付租金义务；2）乙方明知房屋存在重大安全隐患而拒绝维修或不及时反应；3）乙方在房屋内损坏公共设施、损害第三人利益或违反法规情况；4）乙方无理迟迟不迁出房屋，也不与甲方协商解决。乙方违反协议约定的行为，给甲方造成损失的，由乙方承担相应的赔偿责任。7.协议到期处理1）乙方同意，租期到期时应及时搬离并归还房屋所有钥匙、搬离后不得再接受任何业务咨询，甲方的同意应以书面的形式表述。2）如乙方租期届满，自动转为续约，请于租期届满前30天内协商及及时缴纳续租金。若逾期未处理，甲方有权要求乙方立即迁出。3）如乙方在房屋到期之前已将房屋进行了装修或拆改，则乙方应自行归还房屋至初始状态。乙方不归还或多花费甲方财力的，甲方有权要求乙方退回维修费用。乙方在期满或续租期限到期，不迁离而甲方经过书面催告后，有权根据法律规定、先行透过申请公证或现场出示相关证明，采取强制执行等方式进行处理，甚至采取诉讼程序。8.法律效力本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自合同中签订之日起生效，至租赁期间结束后终止。契约双方有必要修改本协议的，必须提前征得另一方的同意，并在本协议上签名、盖章。本协议内容与解决纠纷，适用中华人民共和国法律。此协议在双方共同证人的见证下，在完全了解、保证自愿的情况下进行签署。如果出现协议上的争议，应当在协议签订后尽可能迅速地与对方商量并解决。如果无法达成一致，争议应提交至合同签订地当地人

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