合法的个人房屋租赁协议

合法的个人房屋租赁协议本协议由出租人和承租人自愿签订，双方在平等、自愿、诚信、公正的原则下，就出租人将合法的房屋租赁给承租人并约定相关事宜达成一致。一、房屋基本情况1.出租人将本房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给承租人使用，房屋地址为______________，房屋类型为________________，建筑面积为___________平方米，内部结构为__________，楼层为__________层。该房屋为出租人合法拥有，且出租人在使用该房屋的过程中未受到任何有关房屋权属、规划用途和质量安全的纠纷问题。2.本租赁房屋的租金为每月人民币__________元，租赁周期为________个月，租金生成日期为每个月的____________日。租金支付方式为____________。二、房屋租赁期1.租赁期为________个月，自____________起至____________止。届时，租赁关系自然结束，不得自动续租。如果需要继续使用该房屋，双方应当另行约定，并在双方协商一致后重新办理租赁手续。2.承租人在租赁期满前三个月提出终止租赁意向的，应当提前通知出租人，并按照本协议的规定支付全部租金。三、房屋租赁使用1.出租人应当确保租赁房屋的良好使用状态，包括保证房屋的安全、卫生、完整，以及所租房屋在租赁期内不出现任何质量安全、损坏等问题。2.承租人有权合理使用租赁房屋，但承租人不得将所租房屋用作违法活动或是违反公序良俗的活动，如存放或制造违禁品、进行赌博等。如果因承租人所犯的行为导致违法情况发生，由承租人自行承担全部责任和法律后果。3.租赁期内，承租人应当遵守国家法律法规、居住卫生规范，遵守社会公共秩序和道德要求，注意节约能源和保护环境。4.若出租人因故要求收回所租房屋使用，应在提前30天通知承租人，由承租人按期限还房并交还相关损坏赔偿费。四、租赁房屋保养1.承租人应按时缴纳每月的租金，并妥善使用和保养租赁房屋设施设备。如需对房屋内部设施或设备进行维护维修，应当由承租人在租赁期内自行承担相应费用。2.如果租赁房屋的设施设备出现损坏，由承租人自行承担修缮费用。出租人应尽力配合承租人维护租赁房屋的良好使用状态。3.如果承租人损坏租赁房屋内部设施或设备，在租赁期满后，需要支付相应的赔偿费用，赔偿金额按出租人或第三方物业管理机构估算的损坏程度计算。五、合同的变更和解除1.本协议未约定的事项以双方协商一致为原则。如需变更和解除协议，应当达成书面协议，并按照法律和协议规定的程序办理相关手续。2.在租赁期内，如果承租人突然对租赁房屋有更改使用或搬离等需求，需提前15天书面通知出租人。出租人同意承租人变更租赁房屋使用条件，应向出租人支付违约金，具体金额另行协商。六、争议解决1.如双方因未知或未知限定的原因产生争议，应当通过协商解决。如果协商不成，则应当根据中华人民共和国相关法律规定解决争议。2.如出租人与承租人就本协议履行发生争议，应当提交有管辖权的人民法院诉讼解决。七、协议有效期1.本协议自双方签署之日起生效，租赁期到期自动失效。2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商达成一致。达成协商一致的附加协议，与本协议具有同等