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文档简介

正规版房屋买卖合同前言本合同是由买卖双方根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，公平、自愿的原则订立的。双方当事人本合同买方是________（以下简称“买方”），卖方是________（以下简称“卖方”）。房屋情况买方同意以________元人民币购买卖方的房屋（以下简称“房屋”）。房屋基本情况房屋位于________（地址），房屋面积为________平方米，产权证号为________。房屋权属及限制情况房屋产权归卖方所有，并且卖方已经确认房屋不存在任何形式的以前抵押、查封、限制房屋转让的情况。房屋装修及设备设施情况房屋装修及设备设施情况如下：-__________（有无）卫生间安装淋浴花洒及热水器等热水设备；-__________（有无）厨房安装燃气管道；-__________（有无）卧室、客厅等室内已经装修状况；-__________（有无）屋内设施是否齐全。交易款项的支付买方应在本合同签订后________日内，向卖方支付房屋款项________元人民币。支付方式为_______（一次性/分期/按揭等）。房屋权证与金融贷款情况如果买方采用金融贷款方式支付房屋款项，买方应在本合同签订后________日内，向卖方提供金融机构出具的贷款批复，若银行贷款失败导致不能支付房款的，则本合同自动解除。房屋交接与查验房款支付完毕，卖方将提供房屋的产权证和房屋钥匙等交付给买方。交接时，买方应当查验房屋，如有发现房屋本身已经存在的问题及相应维修及更换需要，应当在当场向卖方提出。否则，出现的问题由买方负责。房屋的欠缺及生效条件如房屋存在缺陷，双方应当在解决房屋缺陷后再进行交易。如果买方在房屋交付前已知房屋存在缺陷，仍未提出异议，则认为买方同意该状况，卖方无需承担相关责任。房屋所有权的转移房屋的所有权转移须在向买方支付房款并全部付清、交接手续通过的情况下，由卖方将产权证转让至买方名下。买方完成相关手续后即取得房屋的所有权，并享有该房屋的相应权利与权益。合同变更及解除未经双方同意，本合同不得进行变更、解除。如确需变更、解除本合同，应经双方协商一致，并在书面形式上进行沟通。违约与争议解决如卖方违反合同规定，导致买方无法按照本合同规定取得房屋所有权，卖方应承担相应赔偿责任。因本合同引发的争议，双方可以协商解决，如无法协商解决，则提交_______（仲裁/诉讼等）单位解决。其他事宜本合同一式两份，双方各持一份；本合同一经签订，立即生效；本合同自签订之日起生效，有效期为________（有效期限）。双方当事人确认以上约定并真实无误，自愿签署本合同。卖方（签名）：___

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