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文档简介

物业使用权转让合同协议合同双方甲方：（转出方）___________（以下简称“甲方”）乙方：（转入方）___________（以下简称“乙方”）一、转让标的甲方为拥有某物业使用权的权利人，现有权将该物业使用权转让给乙方。该物业使用权更为详细的情况如下：详细地址：___________面积：___________平方米使用权期限：___________年二、转让方式甲方一次性将该物业使用权办理转让手续，交付给乙方。同时，甲方已经向相关部门缴清了该物业使用权关联的税费。乙方应按照转让出价支付该物业使用权转让款项。三、转让出价转让出价为___________元出价支付方式：___________四、保证及承诺甲方保证该物业使用权已经过届办理登记，拥有合法的使用权；甲方承诺在合同签署当日，该物业使用权不处于法律纠纷、诉讼、财产保全等非正常转让状况；乙方在合同签署之日起，享有该物业使用权的所有权利和收益。除非经过本合同双方的委托和认可，乙方不得将该物业使用权转让、出租、抵押或以其他形式处置；引起甲方责任的，甲方负责了解乙方的用途、规划、审批等情况，保证该物业使用权在其使用范围内合法使用。五、转让前提条件乙方在合同签订之日起，应该缴纳全部转让所款项，并且将该物业使用权所有权办理登记。六、违约责任如因甲方的原因导致乙方无法办理该物业使用权登记，甲方应按照乙方支付给甲方的全额款项向乙方承担5%的违约金；乙方未按照合同约定支付款项的，每逾期一天，应向甲方支付千分之三的违约金；甲方在交付该物业使用权后，如出现重大法律纠纷、发现其使用权权利瑕疵的，甲方应承担全部责任，向乙方赔偿由此造成的一切损失。七、争议解决因本合同引起的争议，双方可协商解决，协商不成的，则提交本合同签订地有管辖权的人民法院处理。八、附则本合同自双方签字或盖章后生效；本合同的任何修改必须经过双方书面协商，达成一致后方可生效；本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力；本合同未涉及的事宜，视双方共识原则处理。甲方（转出方）：_______________（盖章）___________年___________月___________日乙方（转入方）：_______

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