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文档简介

租赁转让合同合同1.合同背景甲方为本公司的房屋所有人，拥有房屋的合法所有权，准备将房屋进行出租。但由于甲方身体状况原因，无法进行日常的维护和管理，因此拟将房屋的租赁权转让给乙方，并签订此合同，达成租赁转让的协议。2.合同条款2.1出租房屋甲方将其拥有的房屋出租给乙方，同时转让租赁权。房屋地址为：(填写房屋地址)2.2出租期限本合同自(填写开始日期)起生效，至(填写结束日期)止，租赁期为(填写租赁期限)月2.3租金2.3.1租金总额为：(请填写租金总额)元人民币。2.3.2租金支付方式：甲方在本合同生效前将全部租金一次性支付给乙方。2.4房屋押金乙方应在租赁期开始前向甲方支付房屋押金(填写金额)元人民币。如果乙方租赁期满后按时退房并保持房屋的良好状态，则甲方将全额退回押金。2.5房屋管理和维护甲方不再对租赁房屋进行日常管理和维护，由乙方自行负责房屋的日常维护、保养和管理。2.6租赁权益转让甲方将其房屋的租赁权益全部转让给乙方，乙方享有所有出租房屋所产生的收益并承担所有出租房屋的风险与责任。2.7违约责任2.7.1甲方违约：如甲方未按本合同约定将房屋出租给乙方，则甲方应向乙方承担违约金(填写违约金)元人民币。2.7.2乙方违约：如乙方违反本合同，甲方有权要求乙方退还未到期的租金或已支付的租金作为违约金。2.8变更、解除、终止合同2.8.1本合同任何一方不得擅自变更或解除本合同，如需变更或解除本合同，需经双方协商一致并签署书面变更或解除协议。2.8.22.8.3如本合同到期后，双方均未提出终止合同的意愿，则本合同自动续期(填写续约期限)月。2.9争议解决方式如双方就本合同的履行发生争议，应协商解决。如协商不成，应提交所在地区人民法院诉讼解决。3.合同生效与履行3.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同生效之日以甲方在本合同上签字或盖章为准。3.2本合同的扫描件、复印件等形式的传真件、电子邮件件等均具有法律效力，其效力与合同原件相同。4.合同解释4.1本合同如出现波折情况，应通过协商方式尽快解决，具体解释以本合同内容为准。4.2本合同未尽事宜，应由甲、乙双方协商处

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