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文档简介

网签版试用买卖合同一、合同双方卖方：（以下简称“甲方”）

地址：

电话：

邮箱：买方：（以下简称“乙方”）

地址：

电话：

邮箱：二、合同内容甲方同意出售乙方以下房产：（1）房屋坐落地址：（2）房屋建筑面积：（3）房屋权证情况：甲方对上述房产的权属保证：（1）甲方保证其有权出售上述房产，且上述房产不存在被查封、被拍卖或被其它任何法律程序限制乙方购买的情况。（2）如因甲方过错，致使上述房产权属发生争议，或被他人主张权属权，甲方应承担全部责任，并承担相应的赔偿责任。乙方同意自本合同签订之日起，试用上述房产，试用期为_____天，试用期结束后，乙方如不购买上述房产，应在试用期结束时将房产返还甲方。乙方同意，试用期间应按照正常使用方式使用房屋并妥善保管，维护房屋的正常使用状态，如因乙方过错，致使房屋损坏或价值减少的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方在试用期结束前，可以随时通知甲方正式购买上述房产，双方应及时签订正式的买卖合同。三、合同价款甲方同意将以上所述房产的转让价款定为人民币_____元。乙方应自本合同签订之日起，向甲方支付房产转让价款的押金，押金金额为人民币_____元，向甲方支付押金的同时，甲方应将上述房产权证转交乙方。如乙方在试用期结束后决定购买上述房产，应在收到甲方通知后的_____天内将剩余的房产转让价款支付给甲方。四、合同违约责任如甲方在合同生效后，未能履行该合同的各项义务，应向乙方承担违约责任，并按照下列标准进行赔偿：（1）如因甲方原因未能按照约定交付房屋，甲方应向乙方支付同价值的违约金。（2）如因甲方原因或过错，导致上述房产权属发生争议或被他人主张权属权，甲方应承担全部责任，并承担乙方因此遭致的一切直接、间接经济损失。如乙方在合同生效后，未能履行该合同的各项义务，应向甲方承担违约责任，并按照下列标准进行赔偿：（1）如乙方在试用期内损坏或减少上述房产的价值，应承担相应的赔偿责任。（2）如乙方未能按照约定支付押金或房产转让价款，甲方有权终止合同，并扣除已支付的押金作为违约金，乙方应向甲方承担相应的违约责任。五、合同生效本合同一式两份，卖方和买方各持一份。本合同自双方盖章（或加盖电子章）之日起生效，至双方履行完毕各自的义务后，终止并在相应主管部门办理过户手续后方可注销。本合同履行中发生的争议，双方应友好协商

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