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文档简介

营业性房屋租赁合同一、合同双方甲方：（出租人）住所：电话：身份证号码：乙方：（承租人）住所：电话：身份证号码：二、房屋信息房屋地址：房屋用途：房屋面积：平方米房屋租金：每月元房屋押金：元合同期限：自年月日至年月日供暖方式：（集中供暖/自供暖）其他条款：（如停车位使用、物业管理费等）三、租赁条款甲方同意将房屋转租给乙方，用于乙方经营营业性质的商业活动，乙方必须在合法范围内使用和经营房屋。乙方承认房屋内不存在影响生产经营的不良环境和装修质量问题，并且在入住前已经验收合格。乙方在租期内对房屋进行装修、改建等必须经过甲方书面同意，并遵守相关规定和政策，不得擅自拆改或安装危险物品和设备。甲方保证房屋的安全、卫生、通风和遵守环保要求，乙方有权提出检查和维修要求，但应提前告知甲方并得到书面同意。乙方应按照房屋用途承担相关税费和费用，不得以任何理由拖延或拒绝缴纳。同时，乙方有义务按时交纳租金和押金。乙方不得违反国家法律法规、违反妨害他人利益的规定，在房屋内从事违法违规活动，不得靠垒、懒态、互相影响、影响他人或邻居正常生活等，否则须承担相应的法律责任并赔偿甲方因此遭受的损失。合同期限满后，如乙方需要继续租赁，应提前一月以书面形式向甲方申请租赁，经甲方确认后可以继续租赁。但甲方保留不同意的权利。四、补充协议双方如有特殊约定，应书面签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。五、违约责任甲方违反本合同约定的，应支付违约金，并承担其他损失赔偿责任。乙方违反本合同约定的，应支付违约金，并承担其他损失赔偿责任。六、争议解决因履行本合同发生争议的，双方应协商解决。协商不成的，应向协议签订地人民法院提起诉讼。本合同涉及的未尽事宜，按照国家法律法规进行处理。七

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