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文档简介

详细版商铺出租合同协议书甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________经过友好协商，甲、乙双方达成以下协议，以便甲方将其所拥有的商铺出租给乙方，现将此合同的全部内容明确如下：第一条商铺出租的基本情况甲方所拥有的商铺，位于___________（具体地址），共计__________平方米，其中货架面积为_________平方米。商铺的租金为每月___________元，含物业费和水、电等费用。商铺的使用性质为___________（例如：经营服装、食品零售等）第二条商铺租赁期限本次租赁期限为_________年，自__________年__________月__________日起至_________年_________月_________日止。若乙方需续租，应提前_________天通知甲方并经甲方同意。第三条租赁金及付款方式乙方每月支付租金及其他费用，具体以《缴费通知单》为准。乙方应在每月的__________日前将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户中。若逾期1天以上未支付，乙方应按月支付应支付金额的2%作为违约金。第四条商铺使用及装修乙方承租商铺后，应按照《商铺设计方案》进行装修。乙方不得将承租的商铺以任何形式进行转租、转借或转让。乙方应当按照甲方要求合理使用商铺，不得在商铺内承租他人或开办违法活动。第五条商铺管理甲方有义务为乙方协调解决与商铺使用有关的问题。甲方有权要求乙方参加商铺的卫生保洁和市容维护工作，可以适当收取卫生保洁费用。乙方有义务遵守商铺管理规定，不得损坏商铺设施、设备，维护商铺的公共设施和环境卫生。第六条保险责任乙方应自行购买相应的责任保险、财产保险、人身意外伤害保险等保险。若出现火灾、盗窃、光盘等情况造成商铺和货物损失，由乙方支付赔偿金。第七条合同变更、解除和违约责任若合同期内无故变更，甲方应退还乙方已缴付的全部租金。若乙方需解除合同，应在合理事由的前提下提前_________个月书面通知甲方，甲方应按照约定的方式进行退还租金和保证金。若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金、赔偿金等。如果合同已超过6个月，甲方有权要求乙方支付剩余租金的50%作为违约金。第八条其他约定本合同未尽事项，由双方协商处理。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：_____________住址：____________乙方（承租人）：_____________

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