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文档简介

正规房屋赠与协议书协议双方甲方：[赠与方全称]（以下简称“甲方”）乙方：[受赠方全称]（以下简称“乙方”）协议背景根据《中华人民共和国民法总则》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲方作为房屋的合法所有人，自愿将其所有的房屋无偿赠予乙方，乙方接受甲方的房屋赠与。经双方协商一致，制定本协议。协议内容1.赠予的房屋甲方赠予乙方的房屋如下：房屋地址：[详细地址]建筑面积：[填写面积]房屋性质：[填写住宅、商住等]房屋权利状况：[填写该房屋的权属证明、抵押情况、担保等信息]2.赠与的条件甲方赠予乙方的房屋，遵循以下条件：乙方不得转让该房屋；乙方应当依法履行该房屋的管理、维护、修缮等义务；乙方应当依法支付该房屋的税费、水电燃气等费用；乙方不得利用该房屋从事违法犯罪活动。3.赠与手续双方应当按照相关法律法规的规定，向有关部门办理相关手续。甲方应当将该房屋的权证移交给乙方，并在该房屋的共同权利人名册上注销自己的名字。乙方应当自收到该房屋所有权证之日起，依法享有该房屋的所有权利。4.赠与生效甲方应当在签订本协议之日起7天内向乙方交付该房屋的所有权证、产权证明、电力水费缴纳证明和税费缴纳证明等文件。自交付之日起，本协议生效。5.违约责任如甲方未按照本协议的约定将该房屋的权证移交给乙方，应当承担违约责任，向乙方支付相应赔偿金；如乙方违反约定使用该房屋，应当承担违约责任，向甲方支付相应赔偿金。6.争议解决因本协议引起的争议，双方应当协商解决。如果协商不成，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。协议终止在以下情况下，本协议自动终止：甲方或乙方不再存在；甲方或乙方依法被宣告死亡或宣告失踪；双方协商一致解除本协议；本协议中的条件和约定已经达到或者不能达到。协议附则本协议自甲方、乙方签字或盖章之日起生效，有效期为永久。甲方：[签字或盖章]乙方：[签字或盖章]签

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