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建筑物预定买卖契约协议甲方（预定方）：_______（单位/个人名称）乙方（出卖方）：_______（单位/个人名称）鉴于甲乙双方就_______（建筑物名称或描述）的买卖事宜达成一致，特制定本合同。本合同内容经甲乙双方充分协商并确认，双方自愿遵守本合同约定，共同遵守下列条款:第一条：预定建筑物甲方向乙方预定_______（建筑物名称或描述）一套，建筑面积约为_______平方米。乙方同意将该套建筑物保留至本协议第三条规定的期限内。乙方对保留该建筑物表示同意，本协议即为乙方对房产出售的招商预留的非法律约束力口头答应，一旦甲方向乙方支付购房款项时，乙方应按本协议之约定出售物业。本契约是否生效，乙方有权决定。第二条：预定金及支付规定甲方在协议签订日向乙方支付预定金_______元，作为买房的诚意金，在本协议生效后，预定金将自动转为购房首付；若本协议未生效，则甲方已支付的预定金应当退还甲方（未扣除需要支付的税费等费用），甲方同意承担退款的所有费用。乙方应当保证收到预定金后即时为甲方保留预定建筑物。预定金应在本合同时限内支付，若逾期未支付，则视为无效。第三条：预定期限本协议规定的预定期限为_______天内，如期限内未支付购房款，则视为甲方放弃该房产预定，乙方对预定保留的房产一般不予放售。第四条：购房款及付款方式1.房产向甲方交付的日期为：_______，具体交付时间由双方协商，甲方应承担房产所有权过户、税费等相关费用。2.甲方应向乙方支付购房款_______元，购房款应在房产交付前支付完成。3.购房款支付方式：（选择一种或多种方式）☑现金☑银行汇票☑网上银行转账☑所在银行转账☑其他（请注明）________第五条：房产交付与过户手续1.房产交付合同生效后，乙方应将该房产的持有权或所有权变更过户给甲方，过户手续由甲方承担并且完成，时间为_______。2.过户完成后甲方按本合同所约内容支付所有税费，乙方无权向甲方收取税费。第六条：房产瑕疵与保修1.若交付后房产存在瑕疵，在甲方发现瑕疵之日起_______日内应通知乙方，乙方应在_______日内给予处理并迅速解决，或者按双方协商给予经济补偿。2.在房产到达指定时间内，由于本合同双方约定的原因，导致建筑物无法按期完成，并且无法交付时，乙方应向甲方给予经济补偿，并按合同另具体约定进行招标工作。第七条：违约责任任何一方违约，均应承担违约责任。因本合同违约而导致的损失，均由违约方承担责任。第八条：争议处理本合同的解释及争议的处理均适用中华人民共和国现行法律法规，双方协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院起诉。第九条：其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/单位盖章）：____________________乙方（签字/单位盖章）：

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