工厂买卖协议书

工厂买卖协议一、协议双方确认本协议由以下买卖双方确认，卖方为（以下简称“甲方”）：公司名称：_________________________地址：_____________________________邮编：_____________________________法定代表人姓名：_________________________联系电话：_________________________买方为（以下简称“乙方”）：公司名称：_________________________地址：_____________________________邮编：_____________________________法定代表人姓名：_________________________联系电话：_________________________在本协议中，乙方可单指买方或其授权的代理人。本协议经甲、乙双方在自愿平等、公正的基础上，为了明确各自的权利和义务，签订于____________年____月____日。二、工厂买卖的标的物1、标的物：本协议下所称工厂，指位于_________________________（下称“工厂所在地”）的甲方拥有合法所有权的工厂。2、工厂资质：甲方承诺其拥有合法、完整的工厂所有权，已依法获得相应的证照和批准，并可正常运营。3、标的物状况：甲方在签署本协议之前，已就工厂进行了充分并详细的验资及勘察，对工厂的条件、状况等均已了解清楚，乙方已经了解、认可并同意。在买卖交付后，如出现影响正常经营的质量问题，由甲方负责解决；如出现质量问题导致工厂无法正常运营，乙方有权解除合同并要求退还货款。4、买卖价格：本次工厂买卖的总价为人民币（以下简称“元”）________________元，由乙方一次性支付。本次工厂买卖税费、过户费用、公证费用等其他与买卖相关的各项费用由乙方承担。同时甲方应保证其在本协议执行过程中的全部税费、过户费用、公证费用、律师费等由甲方承担。5、交付时间：甲方应在本协议签订后______天内将工厂划转完毕。如因甲方原因未能交付，乙方有权解除本合同并要求全额返还所支付的货款。三、交付方式1、方案审核：甲方应向乙方提交工厂交付计划方案，并在双方确认无误后，按照方案提交交付。2、交付验收：乙方应在甲方提交交付的工厂进行验收。在工厂移交后，乙方应当在__________日内完成对工厂的验收，并确定无瑕疵问题后方可进行付款。如出现如下问题，乙方有权单方解除本合同并要求甲方无条件返还所有已支付的货款：（1）工厂性质严重不符合约定的情况；（2）工厂因甲方的原因无法正常营业。四、各方权利和义务1、甲方权利和义务（1）甲方应向乙方交付工厂所有权证书、营业执照等证照及有关工厂的其他主要文件，并确保其真实有效。（2）甲方应向乙方提供全面、真实的工厂资料，并保证工厂的安全性、和营业性。（3）甲方承诺在本协议执行期间内，不进行任何可能影响本协议实施的负面行为。（4）甲方应在工厂成功交付后，办理过户手续，并及时迁移相关税务、社保等企业经营主体信息。（5）甲方应按时向乙方提交甲方在工厂运营期间的所有财务和相关报表。2、乙方权利和义务（1）在甲方完成工厂移交之后，乙方应在_______日内向甲方支付货款。（2）乙方应在工厂交付后______天内完成工厂验收，并在确认工厂无瑕疵的情况下，支付全部费用。（3）乙方须尽职调查，全面了解工厂相关情况，不可随意对工厂进行改动或处置。（4）乙方需承诺在工厂交付后遵守相关法规和政策，并无任何违法行为。（5）乙方应在积极构建工厂的营销策略，在确保工厂安全运营情况下实现最大化的价值。五、合同终止的情形本合同履行中，如乙方因自身原因需要终止合同，所有已经支付的货款将不予退回；如甲方因自身原因或其它不可抗力情况导致合同不能履行，甲方应延期至合同履行日或与乙方协商解决，如果协商不成，乙方有权解除本合同并要求甲方无条件返还所有已支付的货款。六、违约责任1、若任何一方违反本协议任何条款，应向对方支付______%违约金，并赔偿因其违约给对方造成的全部损失。2、如因任何一方违约导致合同终止，应依照本协议的规定履行对方应承担的违约赔偿责任。七、协议的附加条款1、本协议经双方签订并盖章后生效，协议正本一式两份，甲、乙双方各执一份。2、本协议未约定事项，应以符合中国法律法规及工商行政管理部门政策的原则加以处理并妥善解决，经双方协商一致后，可在本协议