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夫妻房产公正协议书夫妻房产公正协议书协议书编号：[编号]甲方：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]住所地：[甲方住所地]乙方：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]住所地：[乙方住所地]鉴于甲、乙双方自愿结婚并组成家庭，为了明确双方在房产方面的权益和义务，特订立本夫妻房产公正协议书。双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：第一条房产情况1.1甲方与乙方婚后所购买的房产为共同财产，具体包括但不限于以下房产：（列出房产具体信息，包括地址、面积、产权证号等）1.2双方同意该共同财产按照下述方式共同享有：（列出双方对房产享有的权益比例，如50%:50%）1.3如双方在婚后共同购买其他房产，该房产同样视为共同财产，按照相同的权益比例共同享有。第二条房产管理和维护2.1双方同意共同承担房产的管理和维护责任，并按照各自权益比例承担相关费用。2.2如双方共同决定对房产进行装修、维修、改建等大额支出，需经双方协商一致，并签署书面协议。2.3双方同意共同遵守当地的法律法规，履行房产相关的义务，包括但不限于缴纳房产税、物业管理费等。第三条房产转让和继承3.1如双方共同决定将房产出售，双方应协商确定房产出售价格，并按照各自权益比例分享出售所得。3.2在一方死亡的情况下，房产权益将自动转移到生存方名下，另一方无权单独处置或转让房产。3.3如双方离婚，双方同意按照下述方式处理房产：（列出双方离婚后对房产的处理方式，如协商出售、一方购买另一方的权益等）第四条协议解除和争议解决4.1本协议的解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。4.2如双方在协议履行过程中发生争议，双方同意通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。第五条其他事项5.1本协议自双方签字生效，有效期为[有效期]，期满后自动解除。5.2本协议的任何修改或补充需经双方协商一致，并以书面形式确认。5.3本协议的附件为本协议的重要组成部分，与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：乙方

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