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文档简介

城中村房屋买卖合同协议书合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜达成一致意见，特订立本合同，并共同遵守以下条款：一、房屋基本信息房屋位置：城中村改造房，具体位置详见房屋产权证。房屋面积：[房屋面积]平方米。房屋状况：房屋内部结构、设施和装修情况详见房屋现场查验记录。二、房屋权属及产权证状况甲方是该房屋的合法所有人，拥有该房屋的完整产权。乙方确认已查验相关产权证明文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用证等，并对所查验的文件真实性负责。三、房屋价格及支付方式房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价大写]）。房屋交付后，乙方应一次性支付房屋总价的[首付款比例]%（即：人民币[首付款金额]元）作为首付款，支付方式为[首付款支付方式]。乙方余下的房屋款项应在房屋交付[交房日期]前支付清楚，支付方式为[尾款支付方式]。四、房屋过户及交付甲方应当协助乙方办理房屋产权过户手续，乙方支付房屋首付款后，甲方应立即办理房屋产权过户手续。房屋过户手续办理期限为本合同签署之日起[办理期限]天内，超过该期限甲方应承担违约责任。房屋交付日期为[交房日期]，具体交付方式和房屋交接标准以双方书面协议为准。五、房屋质量及保修甲方保证所出售的房屋符合国家相关法律法规的规定，并符合城中村改造房的品质要求。甲方保修期为房屋交付之日起[保修期限]个月，乙方在保修期内如发现房屋质量问题，可以通知甲方进行维修和整改。六、违约责任如果甲方在过户期限内未能办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部款项，并加收违约金。如果乙方在支付尾款期限内未能履行支付义务，甲方有权解除合同，并有权收取违约金。七、其他约定事项本合同的变更、解释和争议均适用中华人民共和国法律。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式确认。本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，并在合同生效前将其登记备案。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至房屋交付并过户完毕。甲方（卖方）签字：____________________日期：____________________乙方（买方）签字：____________________日期：____________________以上合

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