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文档简介

PAGEPAGE1通用的房屋买卖合同1.合同主体本合同由以下双方共同缔结:甲方：_____________(以下简称“卖方”)乙方：_____________(以下简称“买方”)2.房屋基本情况卖方将其位于___________（省/市/区，以下简称“房屋”）出售给买方，并声明如下：房屋的实际面积为_____________平方米，土地使用权面积为_____________平方米，房屋结构为_____________，房屋层数为_____________，所处楼层数为_____________，配套设施为_____________。房屋所有权证编号为_____________，土地使用权证编号为_____________。房屋无抵押、查封或其他权属纠纷，不受第三方影响。3.买卖价格及支付方式买方购买房屋的总价为_____________元人民币，包括房屋本身的价值及产生的相关税费，具体如下：房屋售价：_____________元人民币印花税：_____________元人民币公证费：_____________元人民币买方向卖方支付房款的方式为___________。4.过户及税费卖方向买方出售房屋后，买方应承担的税费及过户手续如下：房屋交易所需的税费由买方承担，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。过户及产权转移手续应由卖方及买方共同前往有关部门办理。5.其他条款卖方在接到买方支付房款的同时，应当协助买方及有关部门办理房屋过户手续。房屋交易完成后，买方应当及时前往有关部门办理房屋权属转移手续，并承担相应过户费用。双方在签署本合同时，应当仔细阅读合同条款，确保合同内容真实、准确、完整，不存在虚假陈述或隐瞒。本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋权属完全过户为止。6.合同解决争议方式凡因本合同的履行、解释及争议所引起的一切问题，应通过友好协商解决。如协商不成的，应先采取仲裁方式解决，仲裁地点为_____________，仲裁程序按照该地仲裁委员会的规定进行。若仲裁不成，双方同意向该房屋所在地人民法院提起诉讼。7.合同附件房屋所有权证。土地使用权证。甲方及乙方身份证明。卖方及买方签字页。8.合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日

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