物业增值服务方案

物业增值服务方案为了更好的提高**花园小区服务，及时解决业主家庭生活中的实际

困难，满足小区业主居家生活服务的需求， **物业在做好物业常规服务、保证服务质量的同时，特开展便民有偿服务工作。现将有偿服务具体项目收费标准、监督机制、报修流程等相关事

宜进行公示，让业主对我们的有偿服务工作更加清晰明了，同时也是 本着公开的原则，欢迎大家一起来监督工作的开展。着公开的原则，欢迎大家一起来监督工作的开展。01服务范围主要以小区内居民家中水、电维修安装、家政保洁、怡暖供热设备维修等为主，具体项目由设备、保洁、怡暖公司等详细提供。02有偿服务具体项目户内有偿服务维修收费标准序号服务项目收费标准备注1更换灯具系列日光灯管20元/支材料自备环形灯管20元/支材料自备白炽灯10元/支材料自备镇流器20元/个材料自备开关、插座20元/个材料自备根据现场实际情况定室内电源线路检修面议成套灯具（含浴霸）100元室内电源线路检修面议成套灯具（含浴霸）100元/套材料自备水龙头15元/个水龙头15元/个材料自备混合阀20元/个混合阀20元/个材料自备淋蓬头10元/个淋蓬头10元/个材料自备面盆排水管30元/个面盆排水管30元/个材料自备更换软管10元/根更换软管10元/根材料自备存水弯、三通80元/个材料自备更换水暖存水弯、三通80元/个材料自备更换水暖拆装或更换抽水马80元/个80元/个材料自备系列更换或修理抽水马30—50元/次材料自备1桶配件更换水表电池30元/个材料+人工系列更换或修理抽水马30—50元/次材料自备1桶配件更换水表电池30元/个材料+人工更换水表480元/个材料+人工成套洁具（不含泥成套洁具（不含泥工）工）50元/个50元/个材料自备入户门锁板80元/套含材料费更换门锁锁体80入户门锁板80元/套含材料费更换门锁锁体80元/个材料自备户内门锁20元/个户内门锁20元/个材料自备排气扇30元/个排气扇30元/个材料自备卫生间开孔80元/个卫生间开孔80元/个人工费换窗户拉手20元/个材料自备换窗户铰链30元/扇材料自备根据现场实际情况定更换用电线路面议安装可视对讲底座50元/个含材料费根据现场实际情况定10装饰装修面议11室内刷墙30元/平方材料自备12地面贴砖45元/平方材料自备13安装热水器100元/次人工费14安装吊顶150元/套人工费15吸顶灯换窗户拉手20元/个材料自备换窗户铰链30元/扇材料自备根据现场实际情况定更换用电线路面议安装可视对讲底座50元/个含材料费根据现场实际情况定10装饰装修面议11室内刷墙30元/平方材料自备12地面贴砖45元/平方材料自备13安装热水器100元/次人工费14安装吊顶150元/套人工费15吸顶灯50元/套人工费16车位锁安装50元/套人工费17家政服务45元/每小时或6元/每平方户内有偿服务维修收费标准序号服务项目单位收费标准维修说明1更换供回水阀门组50不含材料2管路二次打压次100管道如有改动请打压3壁挂炉维修小时/38不含维修材料2322NJ5100Kg9007654嗣嗣嗣』ffi回3W✓<HS嗣』廿HS嗣』W嗣』w嗣wHffij***tffi***tffitffitffitffitffitffi>i>353O2500gg3OO3O2O3O3001g1ggogogg300、、、、、、、EJ>直*4EJ>*4sS滸嗣劳』24暖气片罩其他特殊维修及配2550—1协商处理后视情况另行报件材料03注意事项1、 业主可以自行购买材料,也可以由物业公司提供材料。物业公司提供的有偿维修材料均为市场采购，仅为方便业主，不以盈利为目的。2、 对于不在本清单的维修项目，视情况另行报价或建议业主另请公司外人员维修。3、 所有维修作业仅限于3米以下高度，若超出3米高度、根据现场作业要求另行协商确定价格。4、 对以上未注明、较难以件数计价收费、业主较个性的服务需求、其它零星服务等委托、根据现场作业要求另行协商确定价格。5、 维修工时不足0.5小时按0.5小时计，超出0.5小时不足1小时的，按1小时计，以此类推。6、根据人力成本的变化，我司有权对服务收费标准进行调整，具体调整以服务中心现场公示为准。04监督■理为了确保有偿服务工作的规范性，我们鼓励员工和业主一起实施监督管理，如发现有员工私下接单、乱收费现象，经查属实，凡举报真实有效者，接给予举报者500元/次的实质性奖励，同时，公司对于举报者信息进行严格的隐私保护。有效者，举报监督电话:举报