《朗润明珠小区（四期）项目水土保持方案报告表》专家意见

1关于同意《朗润明珠小区(四期)项目水土保持方案报告表》专家意见依据《中华人民共和国水土保持法》及相关规定、规范性文件要求，赤峰恒显房地产开发有限公司委托内蒙古汇成工程技术咨询有限公司编制完成了《朗润明珠小区(四期)项目水土保持方案报告表》(以下简称方案报告表)。根据《水利部关于进一步深化“放管服”改革全面加强水土保持监管的意见》(办水保[2019]160号)文件规定，2022年6月，建设单位聘请省级水土保持方案评审专家对该方案报告表进行了技术审查，并形成技术审查修改意见。根据专家审查意见，建设单位组织编制单位对方案报告表进行了补充和完善。经复核，专家同意该方案报告表中关于水土流失预防和治理的有关内容，提出具体意见如下：一、项目概况朗润明珠小区(四期)位于巴林左旗林东镇滨河大街以西，福山路以南，朗润明珠小区三期以北，西与朗润明珠小区五期连接。其地理位置中心坐标为：东经119°21′03”,北纬43°57'09”。开工之前，建设单位在巴林左旗自然资源局办理了建设用地规划许可证(地字第150422202200012)、建设工程规划许可证(建字第150422202200007)。在巴林左旗住房与城乡建设局办理了建筑工程施工许可证(编号等相关手续。2022年3月17日，巴林左旗发展和改革委员会向建设单2小区(四期)新建住宅楼3栋，总建筑面积15981.81m²,其中地上建筑面积14620.63m²,地下建筑面积1361.18m²,工程等级为小型。小区(四期)总规划占地面积9291.28m²,其中建筑物占地面积1285.98m²;小区绿化面积3104.95m²,地面硬化面积3812.35m²,小区道路占地面积668m²,临时占地面积420m²。小区容积率1.65,绿地率35%,建筑密度16.0%。工程建设动用土石方总量为30348m³,其中挖方量15174m³,填方量15174m³,土方内部调配使用，无借方，无弃方。项目总投资6592.73万元，其中：土建工程投资1758.00万元，所有资金由开发企业自筹解决。项目已于2022年4月1日开工建设，计划于2024年5月末建设完成，总建设工期26个月。项目所在地属中温带半干旱大陆性气候区，多年平均气温5.3℃,多年平均降水量384.9mm,多年平均蒸发量1632.7mm,年平均风速2.8m/s,该区域无霜期一般在121d左右，最大冻土深度2.2m。项目区地貌类型为丘陵区，土壤类型以栗钙土为主，植被覆盖率在60%左右。项目区水土流失类型以水力侵蚀为主，侵蚀强度为微度，原地貌水蚀模数为450t/km²a;风蚀模数为土壤容许流失量为500t/km²·a。根据水利部办公厅关于印发《全国水土保持规划国家级水土流失重点预防区和重点治理区复核划分成果》的通知(水利部办水保[2013]188号),巴林左旗属西辽河大凌河中上游国家级水土流失重点治理区。根据3《全国水土保持区划(试行)》,巴林左旗属于国家划定的东北(一)鉴于项目区涉及西辽河大凌河中上游国家级水土流失重点治理区，工程建设应提高防治标准，优化施工工艺，减少地表扰动和植被损坏范围，加强保护、治理和补偿措施。(二)基本同意从水土保持角度对建设方案、工程占地、土石方平衡、施工工艺与方法的分析与评价。(三)基本同意对主体设计中具有水土保持功能工程的评价和界定。三、水土流失防治责任范围和防治目标(一)基本同意方案确定的水土流失防治责任范围为0.93hm²。(二)项目区属于西辽河大凌河中上游国家级水土流失重点治理区，本工程水土流失防治标准执行东北黑土区一级水土流失防治标准，设计水平年为2025年。基本同意设计水平年防治目标为：水土流失治理度97%,土壤流失控制比1.0,渣土防护率98%,表土保护率98%,林草植被恢复率97%,林草覆盖率35%。四、水土流失调查与预测基本同意水土流失分析及预测的内容和方法。经预测，本工程建设扰动地表、损毁植被面积0.89hm²,可能造成新增水土流失量23.84t。整个小区均为本项目的水土流失防治重点区域。五、防治分区及分区防治措施布设4(一)基本同意将水土流失防治区划分为建筑物区、绿化区、硬化区、道路区、生产生活区、临时堆土区6个防治分区。(二)基本同意各分区防治措施布设，主要防治措施为：(1)建筑物区工程措施：方案设计表土剥离面积1285.98m²,剥离深度0.20m,剥离土方量257.20m³。(2)绿化区工程措施：方案设计土地整治面积0.31hm²。工程措施：方案设计土地整治面积0.31hm²。回覆表土1153.27m³,回覆面积植物措施：方案设计绿化面积0.31hm²,共栽植景观绿化树木776株。栽植乔木86株，其中：垂柳20株、五角枫23株、金叶榆28株、王族海棠15株；栽植灌木690株(丛),其中：榆叶梅150株、丁香180株、红玫瑰180株、黄玫瑰180株；种植早熟禾0.31hm²,需早熟禾草籽9.31kg。临时措施：方案设计裸露空地密目网苫盖1469m²,需密目网(3)道路区工程措施：主体已设计雨水排水管道198m,设置雨水箅子4个，开挖填筑土方各401m³。方案设计表土剥离面积668.00m²,剥离土方量133.60m³。(4)硬化区5工程措施：方案设计表土剥离面积3812.35m²,剥离土方量762.47m³。方案设计铺设透水砖面积3374.97m²,需透水砖10.33临时措施：方案设计裸露空地密目网苫盖3812.35m²,需密目网4079m²。(5)临时堆土区临时措施：方案设计临时堆土场苫盖面积2137m²,需密目网六、水土保持施工组织设计基本同意水土保持工程施工组织及进度安排。七、水土保持投资估算基本同意水土保持投资估算的编制依据、原则及方法。本项目水土保持工程总投资32.81万元，其中主体设计投资1.98万元，方案新增投资30.83万元。方案新增投资中工程措施投资9.22万元，植物措施投资9.52万元，临时措施投资3.41万元，独立费用5.44万元，基本预备费