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文档简介

转让土地协议书协议双方甲方：（出让方姓名）______，身份证号码：________，住址：________乙方：（受让方姓名）______，身份证号码：________，住址：________双方经协商一致，依据《中华人民共和国土地管理法》、《农村土地承包法》和有关法律法规的规定，达成土地转让协议，并共同遵守以下条款：协议内容一、协议目的甲方按照国家有关规定，将其拥有的位于（详细地址）_______________________土地面积为____亩，编号为____的土地，以价款（人民币）____万元，出售给乙方，并将相关证件和手续办理完备的土地经营权一并转让给乙方。二、价格支付方式乙方应在本协议签订之时一次性支付土地转让价款（人民币）____万元给甲方，并签署正式收据和本协议。乙方在支付接到付款收据之后，方可取得该土地的权属证，享有该土地的权益。如乙方拒绝支付，则本协议自动失效。三、土地过户双方应在协议签订后3个工作日内，在土地管理部门办理土地的过户手续。土地经营权的过户手续完毕后，由乙方在中国土地登记中心承担各项手续费用，并在5个工作日内将土地所有权证、土地划分责任书和公示告示一并交付乙方。若乙方未及时办理土地所有权证到位并过户的，需向甲方支付每日千分之三的滞纳金。四、权益与利益交割从本协议签订日期起，土地所有权和使用权等利益和权益全部交割给乙方；协议生效后，土地上的作物、建档立卡贫困户住房和公用设施等问题，甲方应当协助乙方协调解决。五、并购辅导在土地过户后6个月内，甲方有义务给予乙方相关并购辅导，并保持在过户后6个月内定期联系进行监督指导。六、违约责任在本协议生效之前，任何一方违反本协议约定应承担赔偿责任，违法所产生的违约金和罚款由违约方承担。在土地过户后，如乙方违约不履行其在本协议中所承担的义务，其应承担相应的违约金和全部责任，并支持甲方及相关部门退地复耕。七、法律适用和争议解决本协议如有任何未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》和《农村土地承包法》及其有关规定处理

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