商住小区工程监理实施细则_第1页
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文档简介

商住小区工程监理实施细则一、前言为确保商住小区工程建设的质量，保障业主的利益和安全，合理使用社会资源，制定本细则。二、监理责任1.监理人员应当在工程建设前进行全面勘查，了解工程建设的情况，根据工程建设过程中出现的变化及时调整监理计划，确保监理工作顺利进行。2.监理人员应当对工程建设过程中的施工规范、施工工艺、质量检验等内容进行全面监督，贯彻执行国家和地方的建设工程相关标准和规定。3.监理人员应当加强与设计、施工单位及相关部门的沟通与协调，共同制定并执行监理计划，共同协调解决工程建设中出现的问题。4.监理人员应当及时向业主和有关方面报告工程建设进度和质量状况，并对出现的问题及时提出处理意见和建议。三、监理工作内容1.验收设计文件。监理人员应当对业主提供的建设工程总体规划、施工图纸、施工方案、工程量清单、质量标准等设计文件进行审查，对其是否符合规定进行评审，并及时向业主反馈审查意见和要求。2.验收施工条件。监理人员应当对工程建设现场的环境、施工条件进行认真检查，确认其是否符合施工要求及规定，如否，及时提出处理意见和建议。3.质量监督。监理人员应当对工程建设各项质量标准进行监督，并及时处理质量问题。4.安全监督。监理人员应当贯彻执行安全生产方针，对工程建设过程中的安全事故隐患及时报告，并提出处理意见和建议。5.监督验收。监理人员应当对工程建设过程中的验收工作进行监督，对验收不通过的项进行重新整改，并及时向业主汇报验收情况。6.完成监理报告。监理人员应当对工程建设过程中出现的问题进行总结，撰写监理报告，并及时汇报给业主、有关部门及其它有关方面。四、检查方式1.现场检查。监理人员应当对工程建设现场进行全面检查，并及时处理问题及时向业主报告。2.抽查检验。监理人员应当按照规定的比例对工程建设各项标准进行抽查检验，并及时对检验结果进行处理。3.比对质量标准。监理人员应当对工程质量标准进行比对，确认工程建设是否符合要求。五、监测报告监测报告包括工程监理计划、监理报告、监理实施情况报告、质量检测报告、安全检查报告等。六、监理费用商住小区工程监理费用按照国家及地方相关规定收取，具体收费标准由监理机构制定。七、结束语本细则是商住小区工程监理实施的详细规定，为确保商住小区工程建设的质量，保障业主

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