北京市装饰装修工程施工协议书

北京市装饰装修工程施工协议甲方（业主）：_________________________身份证号码/营业执照号码：_________________________联系地址：_________________________电话号码：_________________________乙方（装修公司）：_________________________营业执照号码：_________________________联系地址：_________________________电话号码：_________________________鉴于甲方拟对其所居住或购买的房屋进行装修，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：一、工程规模与标准1.施工范围甲方要求乙方按照“什么见到的、什么完工”的原则进行施工，在施工前乙方应对甲方提供的房屋进行清点，确定清理施工范围，明确对甲方负责的装修范围与工序。施工范围除以下项目之外，不包括其他装修项目：（1）水电工程：包括排水管道、水管、污水处理设施以及电线、电缆敷设，保证水、电、气安全和质量。（2）隔断工程：包括起墙砖、轻型隔断、石膏板、防水板等。（3）吊顶工程：包括石膏板吊顶、铝合金吊顶、木板吊顶、PVC吊顶等。（4）地面工程：包括木地板、实木复合地板、大理石、人造石、水磨石等。（5）墙面工程：包括乳胶漆、壁纸、贴砖、贴片等。2.工程标准（1）装饰材料：符合国家、北京市及甲乙双方约定的材料标准，保证环保、安全和质量。（2）施工质量：按照相关规定进行施工，确保对房屋和装修材料的损坏降至最低。（3）卫生保洁：施工期间乙方应保证工地的环境卫生和安全性，施工完毕后应进行彻底的清洁卫生工作。二、工程计划与期限甲方与乙方商定，乙方应在约定的期限内按工程计划完成装修工程。1.进场时间乙方在双方签订协议后安排进场时间，最迟在签订协议后五日内进场施工。2.工程期限双方商定工程期限为（甲乙双方约定的时间），如果乙方因自身原因导致工程延误的，应赔偿甲方因此产生的所有损失并承担因此产生的违约责任。三、工程质量和验收1.甲方有权对工程施工情况进行监督，对于装修公司不符合约定标准和规范的行为，有权利要求装修公司进行整改。2.工程验收标准（1）构造验收：水、电、气管道，各种管道设施的验收合格，以及墙壁平整、地面平整等。（2）基本验收：门窗的验收，成品与图纸相符，墙面色泽、纹路、亮度一致，地面颜色、设计、细节完全符合设计图纸等等。（3）专项质检：按照《北京市房屋装饰装修质量评定标准》进行质量检验。工程质量验收不合格的，乙方应在验收后合理时间内进行整改，未在规定时间内整改的，甲方可以按照乙方违约处理。四、施工费用1.施工费用总额为____________________元，甲方应在工程前支付全部款项。双方承认，装修公司完成工程后，甲方应在7日内付清。2.如果在施工过程中产生了额外的费用，乙方必须在预算以外的部分事先征得甲方的同意，仅在适当授权的情况下，主管部门可以减少该等工作的规模或终止这种工作，但乙方不得将财务风险转嫁给甲方。3.乙方离场应在甲方全面验收后(见第三条)，甲方验收合格后，乙方应于（合同完工日期）前撤离现场。五、风险和责任乙方应对其员工进行工作教育和职业技能培训，并向员工注明工作安全规章制度。2.在施工期间，如因装修公司的原因导致物业损失的，那么装修公司将负责全额赔偿。3.工程质量不符合标准，违规使用材料等问题，投入增加的费用或因施工引起的甲方损失，由装修公司负责承担。六、告知义务1.甲方保证授权装修公司进行施工2.深入了解其所要求进行工程施工的房屋的所有情况3.提供所需的施工房屋的测绘图或其它有关证明及书证，如未提供相应的图纸或证明，乙方公司将不予施工。4.甲方应通知装修公司任何会影响本协议的事项。七、不可抗力如因不可抗力原因所引起的工程迟缓及生产成本增加的，双方不应承担责任。八、争议处理因本合同构成的争议，甲方和装修公司应共同协商解决；协商无效的，双方应向北京市仲裁委员会申请仲裁，并应首先以善意解决有争议的问题，力求达成和解。九、协议的终止1.此协议双方应按照合同履行结束后自动终止的时间。2.如甲乙二方协商一致需要修改或终止本协议，应写有协议并承认双方。定义甲方（业主）：指购买或居住在该房屋的客户，委托乙方公司实施工程装修，并承担该装修的全部费用。乙方（装修公司）：指为甲方提供装修服务的公司，并负责房屋装修的计