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文档简介

重庆市国有土地使用权出让协议甲方(出让方)：重庆市自然资源和规划局乙方(受让方)：鉴于：1、根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地使用权出让暂行条例》等相关法律法规的规定，甲方根据国家土地利用总体规划和本地区年度土地利用计划的要求，以出让土地的形式集中管理和配置国有土地使用权；2、乙方已经了解并认同了甲方公告的出让土地的相关情况，且具备受让土地的能力和条件；3、根据上述情况，甲、乙双方达成一致，依据相关法律法规的规定，签订本《重庆市国有土地使用权出让协议》。第一条出让土地的基本情况1、出让土地的位置、用途、面积、起始价、竞买保证金数额等基本情况见于成交通知书及拍卖公告。2、出让土地的法定用途仅限于指定，严禁擅自改变用途；项目建设必须符合国家、地方规划和建设要求，必须按照建设计划、方案的规定用途和建筑面积建设。3、乙方应当严格遵守相关法律法规关于环保、消防、安全等方面的规定和标准，建设合法、环保、高效、节能的项目，并按时缴纳相关税费。第二条出让土地的竞价规则1、竞买方法：采用网上竞价方式（竞价时间、地点详见成交通知书）。2、竞买保证金：乙方应当在规定时间内足额缴纳竞价保证金（金额详见成交通知书），否则视为放弃本次竞价资格。3、竞价成交标准：以最高出让金的竞得人为出让对象，竞价成交价金不得低于起始价。4、竞价缴款方式：乙方应当在规定时间内一次性将成交价金全额缴至甲方指定账户。第三条土地使用权的产生及转让1、出让土地的使用权在缴纳成交价金后产生，并由甲方颁发《国有土地使用证》（根据相关规定颁发）。2、乙方在取得土地使用权后，可以将土地使用权转让给第三方，但必须事先向甲方提交书面申请并满足相关规定的条件，获得甲方同意后才可以进行转让。3、甲方同意乙方将土地使用权转让给第三方的，应当在第三方符合规定条件、提交申请及缴纳相应费用后，出具《土地使用权变更通知书》等相关证明文件。第四条协议的履行及违约责任1、甲、乙双方应当按照本协议的规定履行各自的权利和义务，确保协议的顺利实施。2、任何一方违反本协议的规定，给对方造成损失的，应当承担相应的法律责任。第五条协议的变更与解除1、未经甲、乙双方协商一致，不得擅自变更本协议的任何条款。2、如因不可抗力或其他原因，影响本协议履行的一方，应当及时通知对方并协商解决办法。无法协商解决的，经交涉后，可以解除本协议。第六条其他1、本协议自双方签署之日起生效，有效期、终止及其他未尽事宜详见成交通知书及相关规定。2、本协议未尽事宜，双方当事人应当根据有关法律法规的规定、经协商一致后签订补充协议。3、本协议一式两份，自

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