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文档简介

北京市租房出租协议甲方：出租人乙方：承租人为明确双方权利义务，避免纠纷，特就租赁事宜达成以下协议：一、租赁房屋的详细情况地址：（甲方填写）房屋使用：住宅/商用/办公等（乙方填写）房屋面积：（甲方填写）房屋结构：（甲方填写）房屋配备：家具/电器/网络等（甲方填写）租金：每月（甲方填写）押金：（甲方填写）租期：起租时间-终止时间（甲方和乙方共同协商确定）二、双方权利义务甲方权利和义务（1）出租房屋的所有权、使用权等相关权利；（2）按照协议规定收取租金、押金；（3）保证房屋符合国家相关规定，提供租赁房屋使用证明；（4）维护房屋设施，做好日常保洁，并按时处理维修；（5）其他符合法律规定和协议约定的义务。乙方权利和义务（1）在合同规定的租期内享有使用房屋的权利；（2）按期交纳租金、押金，并遵守其他约定；（3）不得将房屋转租、转借给他人；（4）不得在租赁房屋内从事违法活动、存放、制作危险物品，严禁从事损害公共利益的行为；（5）维护房屋设施、保持环境卫生，不损坏房屋设施；（6）其他符合法律规定和协议约定的义务。三、租赁房屋的交付和接受甲方应于租赁开始前将房屋及应供应的物品如家具、电器等清洁、验收后的状况交付乙方，乙方应当在两天内验收。乙方应当在交付时查验房屋及应设施、家具、物品等是否符合交付清单的内容，在验收两天之内向甲方提出书面质疑和意见。乙方进入房屋后，应当将已存在的损坏和问题在5个工作日内书面告知甲方。如租赁房屋存在严重缺陷或以及不符合国家规定，则甲方应重新改善并向乙方提供到位方案。如乙方在一周之内未给出书面意见，则视为默认甲方的方案。四、租金和押金租金应于每月的（日期）日前付清并由甲方开具收据或发票。押金应在签订合同时一次性交付。租期届满且房屋设施无损坏则押金无息归还乙方。若乙方存在任何违规行为，乙方与甲方在签署协议时允许放弃押金归还。五、租赁费用增加如因乙方原因，如过度使用电力、损坏设施等因素导致额外费用，则应由乙方承担。六、保密甲方和乙方应对本协议的签署和执行保守秘密。双方不得以任何形式泄露对方的信息。七、争议解决若双方发生争议，应协商解决。协商不成，双方应选择双方认可的仲裁机构进行仲裁解决，仲裁机构的裁决对双方均有约束力。八、协议终止在租期届满的日子，本租赁协议自然终止，但双方应提前14天进行书面告知。如甲方在租赁期内违反相关法规制度或协议约定，则乙方有权在提前书面告知后即刻退租，并要求甲方承担一定的违约金。如因乙方原因违反本协议条款，则乙方需自行承担相应违约责任。九、本协议有效期本协议自双方签字盖章开始生效，到租期届满结束。以上为北京

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