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文档简介

协议编号：2020-001协议签订日期：2020年1月1日甲方（出租方）：某某厂房出租公司乙方（承租方）：某某制造有限公司鉴于甲方是一家在法律上合法成立的厂房出租公司，并且甲方拥有一间简单厂房，现甲方愿意将该厂房出租给乙方使用，以租赁或出租的方式达成协议。为确保两方权益，特签订本协议。双方同意按照以下条款执行：第一条定义本协议所使用的术语及其含义如下：1.1简单厂房：指甲方所有、位于某某县XX街道XX街XX号的楼房，面积200平方米，已在房屋所有权人户籍所在地进行登记备案，为乙方进行生产、制造、仓储、办公等活动提供了物理空间的设施。1.2担保人：指作为本协议的担保方，同意承担与本协议相关的偿付责任的任何个人或实体，包括但不限于甲方或甲方的股东。第二条租期2.1租期：本协议租赁时间为一年，自2020年1月1日起至2021年1月1日止。在此期限结束之前，有任何一方希望终止租赁，应提前60天书面通知对方。2.2租金：租期内，乙方应当按照协议约定，向甲方支付租金。租金标准为10万元每年，分12个月支付。第三条用途3.1可接收产品：乙方需要将简单厂房用于生产、制造、仓储、办公等活动，可接收产品包括：标准化机械设备、生产设备、辅助配件、生产零部件，及相关的技术资料。3.2行为规范：乙方应当遵守当地相关的法律法规和规章制度，合理使用厂房，不得从事超出证照经营范围的活动，对周边环境和其他租户不会产生安全隐患的活动及其他规定。第四条维护修理4.1维护及保养：乙方应当负责简单厂房内部和外部设施的维护和保养，以及其他周边建筑和环境的保护。在租期届满前，应保持原状归还厂房。4.2损坏及修理：由于乙方的过失或疏忽出现简单厂房的损坏，乙方应当承担维修、修理费用。如因甲方原因原厂房主体需要维修或重建的，甲方应当尽快进行维修或更换。第五条保险5.1乙方应该购买够覆盖厂房本身价值至少100%的综合保险，包括所有乙方从银行或融资机构获得的贷款负款，缴纳覆盖期限内的保险费用及时间计划表。第六条违约责任6.1任何一方不履行其在本协议项下的义务将构成违约。在任一违约情况下，该方应及时并书面通知另一方并承担相当的补救措施。6.2如因乙方过错导致甲方的损失，乙方应当对甲方进行赔偿。6.3如有第三方对乙方或甲方提出权利主张，应由提供权利主张的一方负责协商解决、承担费用和损害赔偿。第七条其他条款7.1本协议一经双方签字盖章生效，成为双方不可撤销的法律文件。7.2本协议未尽事宜，双方条款另行协商。7.3本协议任何条款的无效或失效，不影响其他条款的同意。7.4在本协议执行或解释的过程中，如有争议，应根据中华人民共和国的有关法律法规共同协商解决。本协议正本一式两份，由双方各执一份，并在签字盖章后生效。甲方（出租方）：某某厂房出租公司法定代表人签

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