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文档简介

标准房屋租赁协议本协议由甲方和乙方双方当事人在平等自愿的基础上，经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1、房屋地址：（详细地址）2、房屋面积：（数字）平方米。3、房屋结构：（详细房型）4、租赁用途及期限：（详细描述）第二条租赁期限及租金1、租赁期限：从（具体日期）年（月、日）起至（具体日期）年（月、日）止。2、租金：每月应支付租金为（数字）元，共（数字）元。3、支付方式：乙方应于每月（具体日期）之前将租金支付至甲方指定的账户或地点。4、确认收款：甲方收到乙方每月的租金后，应在3日内开具一份收据并交付给乙方。第三条保证金1、为保障租赁中甲方的权益，乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币（数字）元的保证金，并在租赁期限结束后的3日内申请退回保证金。2、若乙方违反本协议约定导致甲方受到经济损失，甲方有权以保证金作为赔偿。3、若乙方违反本协议约定但保证金不足以弥补甲方经济损失的，甲方有权要求乙方立即予以弥补。第四条房屋使用及维护保养1、乙方应妥善使用租赁房屋，不得超越合同约定的租赁用途，不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构及用途，不得在房屋内随意拆改及私拉乱接电线等。2、乙方应按时交纳水、电、燃气及其他相关费用，并保证使用过程中不损坏设施设备，不违反有关规定。3、乙方应对房屋进行日常维护及保养，如保持房屋内外环境的清洁，及时处理室内设施设备的小故障等。4、乙方应该负责保护房屋安全，一旦发现安全隐患，应立即通知甲方并采取必要的措施，在保护自身安全的基础上保障房屋的安全。第五条房屋退还1、租赁期限届满，乙方应按约定期限如实清理租赁房屋内的物品并退回房屋，保证房屋的完好无损。（以下状况除外）2、乙方需要提前解除租赁合同的，应在解除合同前15天予以通知，并按约定时间清理租赁房屋内的物品，确保房屋的完好无损。3、若乙方未按合同期限返还房屋或房屋内部物品损坏，乙方应承担保修或赔偿责任，同时甲方有权要求乙方在房屋退还日起算的每天按合同约定的租金标准支付违约金。第六条违约责任1、如甲方或乙方一方违约，应承担违约责任，对各自造成的损失应承担相应的赔偿责任。2、除本协议明确规定的情况外，双方因履行本协议产生的纠纷，应当通过协商解决。如果协商不能解决，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院起诉。3、本协议所称的违约行为包括但不限于下列行为：（1）未按规定时间支付租金的；（2）擅自改变房屋结构或使用用途的；（3）违反政府规定，使用租赁房屋进行非法活动的；（4）致使房屋及其设施设备损坏的；（5）搬走房屋内的物品，并未如实通知甲方或未经甲方同意的；（6）未退还房屋的。第七条协议生效及其他约定1、本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3、本协议未约定事项，应遵照有关法律法规或双方的协商一致处理。4、本协议中任何一项或几项无效，不影响其他条款的效力。同时双方将

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