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文档简介

回迁房安置房买卖协议书回迁房安置房买卖协议书甲方：（买方）住所：联系电话：乙方：（卖方）住所：联系电话：鉴于甲方拟购买乙方所拥有的回迁房安置房，经双方友好协商，达成如下协议：第一条买卖房屋的基本情况1.1乙方是回迁房安置房的合法拥有人，房产证号为______________，位于_________________（以下简称房屋）。1.2房屋的面积为______________平方米，由______________室______________厅______________卫组成。1.3房屋的使用权归乙方所有，无任何法律纠纷。1.4买卖房屋的价格为______________万元，双方已经就价格达成一致。第二条买卖房屋的权利义务2.1甲方应按照约定时间和方式支付房屋款项，包括购房款、契税、产权公证费等，并提供真实有效的购房资金证明。2.2乙方应在收到房款后，办理房屋过户手续，并将房屋产权证书、房屋钥匙等交付给甲方。2.3甲方在交付房屋前有权对房屋进行全面查验，如发现房屋存在严重质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或者退还房款。2.4乙方应保证房屋的合法性、真实性和完整性，并承担因此所引起的一切法律责任。2.5乙方应妥善保管房屋产权证书和其他相关证件，并在甲方支付房款后及时办理过户手续，确保甲方合法拥有房屋。第三条房屋的交付和过户手续3.1甲方应在签订本协议后的__天内支付房屋款项。3.2乙方应在收到房屋款项后的__天内办理房屋过户手续。3.3乙方应将房屋产权证书、房屋钥匙等交付给甲方。3.4房屋过户手续办理完成后，双方应在__天内办理相关税费缴纳手续。第四条违约责任4.1如果甲方未按约定时间和方式支付房屋款项，甲方应支付给乙方相应违约金。4.2如果乙方未按约定时间和方式办理房屋过户手续，乙方应支付给甲方相应违约金。4.3如果一方违反本协议的其他条款，应承担相应违约责任，包括赔偿对方因此产生的一切损失。第五条其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.2本协议的附件包括房屋产权证书、购房款支付凭证、过户手续办理凭证等，为本协议的重要组成部分。5.3本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。第六条争议解决6.1如双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。6.2买卖双方同意，本协议项下的任何争议均以中国法院为诉讼地。第七条协议的变更和解除7.1本协议的任何变更和解除必须以书面形式经甲乙双方协商一致后生效。7.2未经甲乙双方书面协商一致，任何一方不得单方面解除本协议。第八条附则8.1本协议自双方签字盖章后生效，有效期为__年。8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商约定。甲方（买方）签字：

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