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文档简介

个人商品房购房协议书个人商品房购房协议书甲方：（购房人姓名）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（开发商名称）法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟购买乙方所开发的商品房，为确保双方权益，经协商一致，达成如下协议：第一条商品房信息1.1乙方是合法的商品房开发商，具备相关开发资质和相关证件，并已取得该商品房的预售许可证。1.2商品房的基本信息如下：房屋地址：房屋面积：房屋用途：房屋价格：其他特殊说明：第二条购房款支付方式2.1甲方须按照以下方式支付购房款：首付款：贷款金额：贷款期限：贷款利率：其他特殊约定：2.2甲方在签署本协议后五个工作日内，应向乙方支付首付款。第三条房屋交付标准及时间3.1乙方应按照国家规定的质量标准，将商品房交付给甲方。3.2商品房的交付时间为本协议签署之日起，约定为_________年_________月_________日。第四条房屋质量保证4.1乙方保证所售商品房的建筑质量符合国家相关标准和规定，不存在严重质量问题。4.2商品房的装修材料、设备等应符合国家标准，不存在虚假、次品等情况。4.3在商品房质保期内，乙方将负责维修和处理因质量问题引起的修理工作。第五条房屋交付手续5.1商品房交付前，乙方应向甲方提供以下交付手续：（1）商品房的产权证明文件；（2）商品房的建设工程规划许可证；（3）商品房的竣工验收合格证明；（4）商品房的质量保证书；（5）其他必要的交付手续。第六条甲方权益保障6.1若乙方未按照本协议约定的时间交付商品房，甲方有权要求退还已支付的全部购房款，并要求乙方支付相应违约金。6.2若乙方交付的商品房存在质量问题，甲方有权要求乙方承担相应的修理费用，并要求乙方支付相应的违约金。6.3甲方有权在商品房交付之前进行验收，如发现质量问题，应及时通知乙方，并要求乙方进行修理或更换。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议约定的，应向对方支付相应的违约金。7.2本协议约定的违约金不限制双方追究其他损失赔偿的权利。第八条协议的生效与终止8.1本协议自双方签字盖章之日起生效，至商品房交付完成并办理产权登记手续之日终止。8.2本协议的解除或终止应经双方书面协商一致，并签署解除或终止协议书。第九条争议解决9.1本协议的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国法律。9.2若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。第十条其他约定事项10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。10.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字

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