居间房屋租赁合同

通用居间房屋租赁合同一、出租方基本信息出租人姓名/名称：___________________________证件号码/营业执照号码：___________________________联系地址：________________________________________联系电话：________________________________________银行账户信息：___________________________________二、承租方基本信息承租人姓名/名称：___________________________证件号码/营业执照号码：___________________________联系地址：________________________________________联系电话：________________________________________银行账户信息：___________________________________三、租赁房屋基本信息出租的房屋地址：__________________________________房屋的结构、面积、用途：___________________________租金支付方式：_____________________________________按月支付的租金金额：_____________________________押金金额：________________________________________租赁期限：自_______年___月___日起至_______年___月___日止四、房屋交付1.出租方应当在签订本合同之日起______天内，将房屋及其附属设施、配套设备等交付给承租方。2.承租方应当按照实际情况检查房屋及其附属设施、配套设备等，并在交付清单上签字确认后方可接受。3.出租方应当确保房屋及其附属设施、配套设备处于正常使用状态，如出现损坏应及时修理或更换。五、租金支付和押金1.承租方应当在每个计费周期的指定日期将租金支付至出租方指定的银行账户中。2.承租方在签订本合同时应当一次性交付押金，租期届满时无欠款及违约行为，押金应当在______天内退还给承租方。3.承租方不得以任何理由扣留租金或押金，否则应当承担由此造成的全部法律责任。六、房屋用途承租方应当按照合同约定将租赁房屋用于居住或经营目的，不得进行非法活动。七、房屋维修和保养1.承租方应当按照使用说明和出租方要求正确使用和保养租赁房屋及其附属设施、配套设备等。2.如租赁房屋及其附属设施、配套设备损坏或失效，应当及时通知出租方，并按照出租方的要求进行修理或更换。3.如承租方因操作不当、疏忽大意或其他原因造成租赁房屋及其附属设施、配套设备的损坏，应当承担相应的维修或更换费用。八、租赁期限和续签1.本合同约定的租赁期限届满前，承租方不得擅自退租或终止合同。2.如承租方需继续使用租赁房屋，应当在租赁期满前______天向出租方书面提出续签申请。3.出租方有权根据实际情况决定是否同意续签，如果同意，双方应当在续签前重新协商租赁价格等相关条款。九、违约和解除合同1.承租方未按照约定时间支付租金的，应当按照出租方的催告通知补足欠款，如逾期不补足应当按照本合同约定承担违约责任。2.承租方违反本合同约定使用租赁房屋的，出租方有权要求承租方立即停止违约行为，并承担由此造成的所有后果和经济损失。3.出租方因不可抗力等原因导致租赁房屋无法继续出租的，应当及时通知承租方，并协商解除合同或延期履行的具体方式。十、争议解决方式因履行本合同所引发的任何争议，双方应当友好协商解决。无法协商的，应当向有关国家机关或仲裁机构申请解决，其决定是终局的。十一、法律适用和争议解决1.本合同的签订、效力、履行以及争议解决均适用中华人民共和国的相关法律。2.如本合同的任何条款因违反法律法规或者公序良俗而无效，不影响其他条款的继续有效。十二、合同备案本合同在双方签字盖章之日起生效，双方应当将正本和副本在_____日内备案登记，备案登