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文档简介

村委会与居民宅基地协议书协议书村委会与居民宅基地协议书甲方：村委会地址：_____________________乙方：居民宅基地所有人地址：_____________________鉴于村委会是乙方居民宅基地的管理机构，为了明确双方权责，维护双方合法权益，特制定本协议。双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，达成一致如下：第一条协议目的和范围1.1本协议的目的是明确双方在居民宅基地管理和使用方面的权责关系，确保宅基地的合法权益得到保障。1.2本协议适用于甲方所辖范围内的所有居民宅基地。第二条宅基地的管理和使用2.1甲方负责对宅基地进行管理和监督，包括但不限于宅基地的规划、批准、登记、维护等工作。2.2乙方享有宅基地的使用权，但必须遵守国家法律法规和村委会的管理规定。乙方有权在宅基地上修建住房和相应的附属设施，但不得违法违规、损害他人合法权益。2.3乙方在宅基地上修建住房和相应的附属设施时，应向甲方提交相应的申请并获得甲方的批准。甲方有权对乙方的申请进行审查，并在合理时间内作出批准或驳回的决定。第三条宅基地的权益保障3.1乙方作为宅基地的使用权人，享有宅基地的使用权，并有权将其宅基地上的住房和相应的附属设施转让、继承、赠与等。3.2甲方在宅基地使用权转让等情况下，应优先考虑乙方的合法权益，并提供必要的协助和支持。3.3甲方不得擅自侵占或征收乙方的宅基地，不得违规变更宅基地用途，不得损害乙方的合法权益。第四条宅基地的维护和保护4.1乙方作为宅基地的使用权人，应当遵守国家法律法规和村委会的管理规定，妥善保护宅基地的环境卫生和生态环境。4.2乙方应按时缴纳宅基地管理费和相应的土地使用费等费用，用于宅基地的管理和维护。4.3甲方应加强宅基地的保护和维护工作，确保宅基地的安全和整洁。第五条争议解决5.1在履行本协议过程中，如发生任何争议，双方应本着友好协商的原则解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向有关行政部门或人民法院提起诉讼，解决争议。第六条协议的生效和变更6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。6.2本协议有效期届满前，双方如需变更协议内容，应经双方协商一致，并以书面形式变更。第七条协议的解除7.1本协议有效期届满后，若双方不再继续履行本协议，应提前____个月书面通知对方。7.2本协议有效期届满后，若双方协商一致解除协议，应签署解除协议书。第八条其他事项8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为村委会与居

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