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文档简介

PAGEPAGE1铺位出租合同模板一、合同双方甲方：（出租方名称）乙方：（承租方名称）二、租赁物甲方同意将其掌握的铺位出租给乙方使用，地理位置：（具体街道地址）。三、租赁期限租赁期限自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止。（注：租赁期限不得超过10年）四、租金及支付方式1.租金：每月租金为【具体金额】元。2.支付方式：租金每月支付一次，每月的截止日期为每月的【具体日期】日。3.罚款：租金逾期一个月，乙方需按逾期租金的5%支付违约金；逾期超过2个月，甲方有权通知乙方返还铺位并要求乙方支付全部租金及逾期违约金。4.增值税：根据国家税务局相关规定，提供普通增值税发票。五、使用方式1.乙方使用铺位的用途仅限于【具体用途】。2.乙方在租赁铺位中进行装修或者变更用途时，应提前7个工作日告知甲方，并提交装修方案。3.乙方在使用过程中应当妥善保管铺位；不得对铺位进行大规模改变或者分租铺位，否则甲方有权解除本合同并要求乙方向甲方支付所有的违约金及给甲方造成的损失。六、保证金乙方应在签订本合同时向甲方交付【具体金额】元保证金，租期结束后，甲方在核算乙方使用铺位期间的违约情况，并确认铺位不再被损坏，无任何纠纷后，应当及时将保证金退还乙方。七、铺位的交付与退还1.铺位于本合同签订当日交付给乙方，乙方应当在5个工作日内验收，如发现铺位问题应及时向甲方反馈。2.室内装修后，甲乙双方应当进行联合验收，验收合格后，方可交付乙方使用。3.到期时，乙方应当退还铺位并维修好任何因使用所产生的损坏，若发现损坏，甲方有权扣除保证金进行维修。八、保险1.甲方应当购买房屋和财产保险，对铺位进行维保，保证铺位的使用。2.乙方作为铺位使用者，应当自行购买商业保险（如意外险等），保证其损失不会对甲方产生任何影响。九、合同终止租赁期届满或者符合解除本合同的事由的，本合同终止。十、违约责任1.如在履行本合同过程中，一方未履行合同项下的义务，未成年人的代表人应当保证其承担相应的赔偿责任。2.因一方违反合同约定，给对方造成损失的，应当承担损失赔偿赔偿责任。十一、争议解决本合同如有争议，甲乙双方应协商处理；如协商不成，应向【具体的仲裁委员会或者司法机构】申请仲裁或者诉讼。十二、其他未尽事宜，按照有关法律法规、行业惯例和双方约定执行。十三、合同备份本合同正本一式两份，甲

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