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银行分行个人住房商业性借款合同甲方（借款人）：姓名（名称）：_______________证件类型：_______________证件号码：_______________住所地/营业场所：_______________联系方式：_______________乙方（贷款银行）：名称：_______________地址：_______________联系方式：_______________鉴于：甲方向乙方申请商业性个人住房贷款，并同意签订本合同。乙方同意向甲方发放贷款，并同意贷款使用情况、贷款利率及还款方式等事宜按照本合同约定执行。故甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规，经友好协商，达成如下协议，共同遵照履行：第一章贷款的金额和用途第1条贷款金额乙方同意为甲方提供个人住房商业性贷款，借款金额为________（大写：____________________）元。该借款金额将在本合同签订时由乙方直接划转至甲方的账户。第2条贷款用途甲方同意将借款金额用于如下用途：___________。甲方不得将借款用于任何违法行为或与法律法规、道德风尚相抵触的行为或用途。第二章贷款利率、期限和还款方式第3条贷款利率贷款利率：年率_________%。还款方式：___________。（例如：等额本息、按月付息等）第4条贷款期限贷款期限为_________年/月/日至_________年/月/日。甲方应在贷款期限届满前将全部应还本金、利息等支付给乙方。第5条还款顺序还款时，优先还清各期应还的利息，其后再按照应还本金的顺序进行还款。如甲方未按期足额支付贷款本息，则按照未还本金余额计算罚息，罚息按日计算，罚息利率为当前贷款利率×____倍。第三章不可抗力、风险和保险第6条不可抗力如因不可抗力导致甲方不能按期还款，经甲方书面申请并获得乙方同意，可顺延还款期限。不可抗力是指本合同履行过程中，不能预见、不能避免、不能克服的客观情况（例如：自然灾害、战争、政策法规变化等）。第7条风险和保险借款人应自行承担贷款使用所产生的风险和后果。乙方保留在必要时要求甲方购买保险的权利。第四章违约和解决争议第8条违约如甲方违反本合同任何一项规定，乙方可要求甲方立即履行或者给予违约金。如甲方违约情节严重，乙方可单方解除本合同，并要求甲方立即清偿未还本金、利息、违约金、罚息等。第9条争议的解决甲乙双方应友好协商解决贷款合同履行中的争议。如协商不成，争议应提交至贷款签订地的人民法院解决。第五章合同的生效和解释第10条合同的生效和变更本合同经甲乙双方签字盖章，并经乙方审核通过后，生效。除非本合同另有规定，本合同条款的修改或者补充必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出变更协议，参照本合同签订程序。第11条合同的解释本合同的解释、执行及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律法规。甲方（借款人）签字：_________________日

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