(完整版)幕墙合同

(完整版)幕墙合同本合同约定的商业外立面幕墙装修工程，由甲方作为建设单位，委托乙方承包施工。在平等、自愿和诚信的原则下，双方达成以下协议。一、工程概况1.工程名称为幕墙装修工程，包括商铺及地下商业部分。2.工程地点待定。3.工程内容详见施工图纸及技术要求。4.承包方式为乙方包工包料。二、工期1.预计开工日期为年月日，工期为日，自甲方发出的开工通知单中记载的开工日期起至工程完工并经甲方验收全部合格之日止。甲方应在开工前具备开工条件，不具备开工条件的，工期顺延。2.乙方应按上述工期完工并通过验收，即验收合格。若乙方不能按时完工，应及时以书面形式将不能按时完工的理由、预计延误时间通知甲方。3.工期延误，如属甲方原因造成的，可以签证的方式，顺延工期；不属甲方原因造成的，乙方应承担违约责任。乙方不得以甲方工程款支付延期为由延误工期。4.由于停水、停电或不可抗力造成上述工期延误的，乙方可要求甲方签证，上述工期可顺延，工期顺延的，乙方不承担违约责任。三、材料供应1.施工用全部材料由乙方提供，材料进场后由乙方负责保管并承担保管费用。2.乙方需将乙供材料的厂家、规格、价格及试验报告、产品合格证明、质量标准复印提供给甲方备案。3.材料使用前，乙方应按规范要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由乙方承担。如一方对对方提供的材料在任何时候可以提出持有异议，需要进行复检的，检测费用由乙方先行垫付，材料经检测确实不合格的，检测费用由采购方承担。4.本合同适用以下样品A（A/B）条款：A:乙方提供样品。乙方应在本合同签订后3日内将石材、玻璃、铝单板、结构胶、密封胶一式两份材料样品交于甲方，其中一份由甲方封存并由乙方代表或负责人在封条上签字或加盖企业公章；另外一份无需封存，供甲方检验产品质量或验收之用。乙方提交的样品作为甲方验收的质量标准依据之一。样品的质量应不低于本合同约定、现行国家标准及行业标准。如乙方向甲方提交的样品不符合甲方的要求，甲方有权解除本合同，且甲方不赔偿乙方任何损失。B:乙方不提供样品。四、质量要求以上工程应符合国家标准及行业标准，乙方应保证工程质量。如工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方重新施工或赔偿损失。5、如果需要更改施工图纸或做法说明，甲方应提前通知乙方。如果这导致工程量增加、减少或工期延误，可以根据实际情况签证和顺延工期，不计其他费用和损失。6、乙方需要提供施工所需的水源和电源，但水电费以及连接用管线由乙方承担。一旦实际开工，以上条件视为已具备或已完成，或乙方承诺自行解决，乙方没有异议。7、收到乙方验收报告后，甲方应及时组织验收。8、按照合同约定支付价款。9、协助处理乙方与其他施工单位的交叉作业。乙方的权利和义务：1、委派代表驻扎工地，负责联络和办理乙方负责的各项事宜。2、保证使用的材料不侵犯他人的商标权、著作权、专利权和商业秘密。如果有人提出侵权主张，乙方必须与权利主张人解决并承担法律责任。如果造成甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿。3、自备所有施工用设备和工具，自行组织具备从业资格的人员进入现场施工。必须确保工人工资100％及时支付。如果发生劳资纠纷，乙方承担全部责任。如果构成违约，应根据合同向甲方承担违约责任。乙方保证进入施工现场的人员服从甲方现场管理，遵守甲方各项管理制度，不得从事违法行为。在施工期间，乙方工作人员的职务行为给甲方或甲方员工的人身或财产造成损害的，乙方应承担赔偿责任；非职务行为给甲方或甲方工作人员的人身或财产造成损害的，乙方应承担连带赔偿责任。4、在工程交付前，负责看管施工现场的设备、材料、设施和工具等。保持施工现场的卫生和秩序，做到工完、料净、场清。5、如果甲方提供施工图纸，乙方需要参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底。在合同签订后3天内，乙方需要拟定施工方案和进度计划，交由甲方审核。如果甲方审核通过，不减轻或免除乙方的责任。必须严格按照图纸或作法说明进行施工，不得私自拆改毁损原建筑物结构和各种设备管线。未经甲方书面同意，不得变更设计。6、不得转包所承包的项目。未经甲方同意，不得将所承包的项目分包。安全责任：1、乙方对施工现场的安全负责。乙方需要制定安全施工规范，并严格按照国家规定，在进场施工前对施工人员进行安全生产教育和培训，进行书面的安全交底，确保其具备必要的安全生产知识，熟悉有关的安全生产规章制度和安全生产流程，掌握本岗位的安全技能。未经安全生产教育和培训的人员，不得上岗作业。特种作业人员必须按照国家有关规定及专门的安全作业培训，取得特种作业操作资格证书方可上岗作业。2、甲方有权对施工现场进行安全监督，乙方必须遵守工地现场管理的规章制度。3、乙方应加强室外高空作业的安全管理，必须佩戴安全帽和安全带，并且做好安全防范工作。4、乙方在进场施工前必须检查施工条件和环境是否合格。如果不合格，乙方应及时通知甲方改进并有权拒绝施工。一旦开始施工，乙方就视为认可施工条件和环境。如果发生安全事故，乙方将承担责任。5、未经甲方书面同意，乙方不得擅自拆改建筑物、设备或管线。如果因此造成事故，乙方将负责，必须赔偿甲方造成的损失。6、如果发生安全责任事故，给甲方、乙方或第三方造成人身或财产损失，乙方必须予以赔偿。如果行政机关对甲方处以罚款，罚款由乙方缴纳。如果甲方因此遭受损失，甲方有权向乙方追偿。十、验收及交付1、本工程执行相关国家标准，包括《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001、《建筑幕墙工程质量验收标准》JGJ/T139-2001、《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001和《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013等规范和标准。2、乙方必须认真做好各项质量检查记录。如果上一道工序未进行书面验收，乙方不得进行下一道工序施工。如果分项工序质量不合格，乙方必须立即返工重做，并承担由此造成的工期延误和经济损失。3、隐蔽工程完毕后，乙方必须在8小时内通知甲方进行检查。如果甲方接到乙方通知后8小时未到现场进行检查，则工期顺延。4、工程施工完毕后，乙方必须向甲方报送书面完工验收申请报告。甲方必须在收到申请报告后10日内进行完工验收。如果验收不合格，乙方必须对不合格工程返工、修复或采取其他补救措施，并承担由此增加的费用和延误的工期责任。乙方必须在完成不合格工程的返工、修复或采取其他补救措施后重新提交完工验收申请报告，直至验收合格。5、乙方必须在完工验收后7日内将工程交付甲方。6、乙方必须在完工验收后15日内将技术资料和竣工资料交付给甲方。十一、质量保修1、本合同项下工程的质量保修期为自通过完工验收并交付之日起两年。2、保修期内乙方必须按照本合同约定和有关规定履行保修义务。3、乙方必须免费提供物料并承担所有费用对保修期内的维修。如果给业主造成损失，乙方必须赔偿。十二、违约责任1、根据合同要求，乙方需要向甲方提供整体施工计划，并在计划中明确若干关键节点。甲方审核并确定后，作为合同附件。如果任何一个关键节点未达到要求，乙方将被视为违约。每延误一天，乙方应向甲方支付违约金500元，并在工程进度款中扣除。如果完工验收工期延误一天，乙方应向甲方支付违约金5000元。如果实际进度滞后进度计划超过30天，甲方有权要求乙方更换项目施工管理团队或解除合同。如果甲方解除合同，乙方需要按合同预估总价款的10%支付违约金，已施工的部分归甲方所有，未支付的款项不再支付。工期延误给甲方带来的一切损失由乙方承担。如果因甲方原因引起延误，经甲方签证同意后工期相应顺延。2、如果甲方或监理工程师检查发现质量问题，乙方需要在甲方书面整改通知或口头整改通知的时间内整改合格。如果延迟一天，乙方需要向甲方支付违约金1000元/项。如果未经甲方认可而进行下道工序施工，乙方需要向甲方支付违约金5000元/次。如果经甲方（或主管部门）组织检查发现明显质量问题，乙方需要向甲方支付违约金500-20000元/项。前述违约金在进度款或结算款中扣除。同时，乙方必须在甲方规定期限内对所有质量问题进行整改。如果不予整改或整改不合格，甲方有权另行委托其他单位进行整改，产生的费用由乙方承担。乙方还需要按整改费用的20%向甲方支付管理费。前述费用在工程进度款或结算款中扣除。3、如果工程经验收不合格，经乙方返工、修复或采取其他补救措施后仍验收不合格，甲方可以要求乙方继续返工、修复或采取其他补救措施，直至验收合格。同时，甲方有权要求乙方按合同预估总价款的5%支付违约金。另外，甲方还可以自行或委托他人维修，维修费用由乙方承担，且甲方有权要求乙方按合同预估总价款的5%支付违约金。需要鉴定的，如果鉴定结果为存在质量瑕疵，鉴定费用由乙方承担；如果鉴定结果为不存在质量瑕疵，鉴定费用由甲方承担。如果一方已经支付，可以向另一方追偿。4、在保修期内，如果乙方未及时维修或经两次维修仍达不到正常使用要求，甲方有权自行或委托他人维修，费用由乙方承担。甲方还可以要求乙方按所产生的维修费的10%向甲方支付违约金。本工程的签证必须使用甲方制定的工程签证单，签证单必须由乙方项目经理、甲方项目经理、总监理工程师、甲方工程服务部总经理共同签字并加盖甲方公章方可生效。否则，签证将被视为无效。在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方不得向第三方披露甲方的任何信息，也不得将其用于本合同之外的目的。此外，乙方不得转让甲方所享有的任何债权。如果本合同引起或与本合同有关的任何纠纷，双方应友好协商解决。如果任何一方提起诉讼，合同签订地人民法院将管辖此案。本合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份。除非本合同另有约定，否则本合同自双方盖章之日起生效。本合同的附件为本合同的组成部分。附件一为乙方信息表，包括公司全称、税务登记号、开户行及账号、通信地址、邮政编码、E-mail地址、公司电话、公司传真、法人代表姓名、身份证号、联系电话、通讯地址以及业务岗位姓名等信息。附件二为乙方营业执照、资质证书、安全生产许可证的复印件，并加盖公章。附件三为外立面幕墙工程的综合单价表，包括项目名称、项目特征、综合单价、工程数量、计量单位、合价等信息。其中，石材墙面的保温厚度为85厚岩棉，挂贴方式为钢龙骨干挂，面层材料为25厚浅米黄色石材。具体要求详见图纸、技术要求及答疑等。岩棉+1.5mm厚热镀锌钢板防火封堵，层间水平设置100厚防火岩棉+1.5厚热轧镀锌钢板封堵；7、幕墙不含门扇；8、其他要求详见图纸、技术要求及答疑等。铝板玻璃幕横向造型处1.挂贴方式：钢龙骨干挂(8#热镀锌槽钢立柱、横向50*5热镀锌角钢）；㎡2.2.5厚铝单板,表面氟碳喷涂；3.其他要求详见图纸、技术要求及答疑等。墙面石材装饰1.石材规格：25厚浅米黄色石材；2.安装方式：详见图纸；3.其他要求详见技术要求及答疑。铝单板墙面1.挂贴方式：钢龙骨干挂（6.3#热镀锌槽钢立柱、横向50*5热镀锌角钢）；2.铝单板规格：2.5厚，表面氟碳喷涂；3.其他要求详见技术要求及答疑。铝单板墙面1.岩棉规格：85厚；2.挂贴方式：钢龙骨干挂（6.3#热镀锌槽钢立柱、横向50*5热镀锌角钢）；3.铝单板规格：2.5厚，表面氟碳喷涂；4.其他要求详见技术要求及答疑。铝单板墙面1.岩棉规格：85厚；2.挂贴方式：钢龙骨干挂（8#热镀锌槽钢立柱、横向50*5热镀锌角钢）；3.铝单板规格：2.5厚，表面氟碳喷涂；4.其他要求详见技术要求及答疑。铝板玻璃幕竖向造型处1.挂贴方式：钢龙骨干挂（8#热镀锌槽钢立柱、横向50*5热镀锌角钢）；2.铝单板规格：2.5厚，表面氟碳喷涂；3.其他要求详见技术要求及答疑。幕墙顶部铝单板包覆1.挂贴方式：钢龙骨干挂（5#热镀锌角钢）；2.铝单板规格：2.5厚，表面氟碳喷涂；3.其他要求详见技术要求及答疑。玻璃幕墙1.骨架材料种类、规格：140*60*3mm铝合金立柱，60*60*2.5mm铝合金横梁；2.型材表面处理方式：室内可见型材粉末喷涂，室外可见型材氟碳喷涂，不可见型材阳极氧化；3.面层形式、材料种类：6mm+12A+6mm钢化中空Low-E玻璃；4.安装方式：埋件+化学锚栓；5.结构胶、密封胶采用中性硅酮胶；6.玻璃内侧分户柱、墙竖向设置60mm厚防火岩棉+1.5mm厚热镀锌钢板防火封堵，层间水平设置100厚防火岩棉+1.5厚热轧镀锌钢板封堵；7.幕墙不含门扇；8.其他要求详见技术要求及答疑。1.在层间水平设置100厚防火岩棉和1.5厚热轧镀锌钢板进行防火封堵。2.部分玻璃采用Low-E玻璃金色镀膜。3.其他细节请参见图纸、技术要求及答疑等。4.屋面采用点玻式雨篷，使用120*150*8*8“T”型钢龙骨，直径为4.8、壁厚为3.5的钢管进行链接固定，玻璃为8+1.52PVB+8钢化夹胶玻璃。5.铝合金装饰百叶采用38铝合金框，百叶壁厚不小于1.0mm，中心距为100mm，部位为连廊空调机位外百叶。6.铝合金防雨百叶采用38铝合金框，百叶壁厚不小于1.0mm，中心距为70mm，部位为外立面防雨百叶。7.安装避雷装置。8.详见图纸、技术要求及答疑等。9.本工程所用材料由乙方自行采购，须经甲方认可。10.所需主要材料和辅料的质量和规格应符合设计和国家、专业标准。11.提供硅胶质量证书和相溶性试验报告，并提供各系列硅胶实样两套，甲方及监理人各一套。12.外墙保温固定采用工程塑料膨胀钉固定，每平方米使用5个。4）所有外墙石材应一次性采购到位，备货至加工厂，并经甲方查验。在细致筛选后，所有石材应无瑕疵、缺陷或颜色不一致等问题。同一批板材的色调应基本调