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PAGEPAGE1详细版公寓房屋租赁合同本租赁合同(下称“本合同”)由以下各方于约定之日签订:甲方:[房屋出租方名称](以下简称“甲方”)地址:[房屋地址]法定代表人或负责人:[姓名]电话:[联系电话]乙方:[租房人名称](以下简称“乙方”)地址:[租房人地址]身份证号码:[证件号码]联系电话:[联系电话]经甲、乙双方协商并遵循平等自愿的原则,双方就甲方将其所有权或使用权拥有的房屋出租给乙方居住,达成如下协议:第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将其拥有或使用的位于[房屋地址]的房屋(以下简称“房屋”)出租给乙方使用。1.2租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。双方同意在租赁期满前[]天进行续租协商,若甲方同意续租,则新的租赁期从原租赁期满后顺延,并按照市场租金重新计算租金。第二条租金及押金2.1乙方须在[租金缴纳日]前将本合同第2.2条规定的租金支付到甲方指定的银行账户。若因乙方原因未能按时支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾出房屋。2.2租金:每月[租金金额]元。2.3押金:[押金金额]元。押金需在租赁起始日前支付至甲方指定的银行账户。乙方须在租赁期届满并将房屋内物品清理干净后,方能申请退回全部押金。若因乙方未按合同要求清理房屋而导致物品损坏或遗失,则甲方有权自乙方押金中扣除相应损失金额。第三条房屋的管理和维修3.1甲方负责维护、修缮房屋设施,并保证房屋及其所属附属物的安全、完好。3.2如乙方发现房屋存在损坏,应在[发现时间]内通知甲方进行修缮,甲方应在[修缮时间]内对房屋及其设施进行修缮,若因甲方原因未进行及时修缮,导致乙方人身或财产损失,甲方应承担法律责任。3.3如因人为原因导致房屋设施损坏的,应由乙方负责维修和赔偿。第四条租赁期限、解除和续租4.1乙方须按约定期限居住,并按期支付租金。若乙方未按约定期限居住或未按约定时间支付租金的,甲方有权解除合同并要求乙方立即腾出房屋。4.2在租赁期限届满前,双方协商达成续租意向,乙方应在租赁期限到期前[]天向甲方提出租赁续租要求。如乙方未及时申请续租的,甲方有权将房屋交给其他租户,在此过程中产生的全部费用,均由乙方承担。第五条总则5.1本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商处理。如双方协商未能解决争议的,应提交有关部门或仲裁机构处理。5.2本合同自甲、乙双方签署后生效,即成为双方具有法律约束力的有效文件。5.3本合同的传真件、复印件或扫描件,均具有法律效力。双方认可合同缔结、履行和解除均应当遵守有关法律法规。第六条各方签字本合同一式两份,甲、乙双方各持一份。合同有效期为[租赁期限]。本合同各方签字如下
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