智慧楼宇智能化系统设计方案

智慧楼宇智能化系统设计方案工程概况01设计内容02系统设计031Part1工程概况工程概况本工程总建筑面积为69010.00m2，地上建筑面积为56485.00m2，地下建筑面积为12525.00m2，其中，A栋地上21层，B栋地上10层，地下部分1层。建筑高度为93.35m。属多层建筑。地上二十一层主要功能为办公，地下一层主要功能为设备房及停车库，本工程为一类高层公共建筑。消防安防共用中控室位于A栋首层。项目概况1Part2设计内容设计内容智能化系统建筑设备管理系统楼宇自控系统智能照明系统能源管理系统环境监测系统信息设施系统综合布线系统计算机网络系统电话交换系统多媒体会议系统公共安全系统视频监控系统出入口管理系统停车管理系统巡更系统消防水管网监控系统绿色便捷安全整体规划绿色建筑三星标准生活便利评分项中29分1Part3系统设计建筑设备管理系统—楼宇自控系统降低能耗缩短投资回收周期DDC控制器热水锅炉热源系统电梯系统送排风系统变配电系统柴油发电系统给排水系统提高操作者工作效率提高楼宇内部舒适程度冷冻机组冷源系统楼宇自控系统空调系统楼宇自控系统应用系统功能对暖通空调系统、给排水系统、给排水系统、电梯等各类楼宇设备进行集中监测、控制和管理。建筑设备管理系统—楼宇自控系统系统构架控制层管理层设备层数据库服务器本地工作站（安防中控室）远程客户端空调系统66台送排风系统21台生活水系统3套排水系统22套RS-485总线其它通讯接口机电设备（电梯、冷站群控、热源等）本项目楼宇自控系统共计1340点；系统预留对冷站群控、电梯、热源等集成数据接口；建筑设备管理系统—智能照明系统系统功能对于卫生间、走廊、楼梯间等，需要进行人来灯亮人走灯灭的自动控制；车库公共照明根据日常流量状况，设置高峰期、次高峰和低谷期等时间段。高峰期开启全部车道照明，次高峰开启三分之二隔灯照明，低谷期开启三分之一隔灯照明。节假日期间单独控制，白天开启二分之一车道灯，夜间车流量极小时仅开启三分之一车道灯提供基本照明。实现照明控制智能化提高管理水平，减少维护费用延长灯具寿命可观的节能效果电梯厅走廊大厅卫生间地下车库建筑设备管理系统—智能照明系统系统构架车库灯光彩色触摸屏光线感应器红外移动感应器智能面板带遥控总线电源模块通讯总线开关模块智能照明系统总线电源Internet管理层控制层设备层网络交换机以太网电梯厅灯光开关模块走廊灯光开关模块卫生间灯光开关模块远程客户端本项目车库灯光、走廊灯光、卫生间灯光等共计136路；建筑设备管理系统—能源管理系统系统功能实现建筑能耗在线监测和动态分析功能数据的精细化分析为能源的有效管理提供有力支撑建筑用能建筑能耗分析楼层房间分析建筑分项分析建筑排名分析建筑对比分析历史数据对比组织用能组织用能分析组织用能考核组织用能比例组织对比历史数据对比设备用能设备管理设备能耗设备运维燃气量耗水量耗电量空调能耗其他能源应用量建筑设备管理系统—能源管理系统系统构架本项目对现有远程功能的水、电、气、热量表进行数据采集；建筑设备管理系统—环境监测系统系统功能对室内的PM10、PM2.5、CO2浓度、温湿度等空气质量监测对生活饮用水、游泳池水、空调冷却水等水质进行监测（浊度、余氯、PH值、电导率）对地下车库CO浓度进行监测

物联网智能网关无线空气质量检测终端无线温湿度检测终端水质检测终端无线485转换终端Lora无线传输环境监测平台信息设施系统—综合布线系统系统功能综合布线系统是智能化系统运行的基础，为各系统正常稳定运行提供物理平台。以网络机房为中心进行开放式、结构化的布线，为企业内的各种语音、数据及图像数据提供传输媒介。

工作区子系统水平子系统管理间子系统垂直主干子系统设备间子系统设计规格二级星型结构

网络划分

结构划分办公网设备网接入层核心层信息设施系统—综合布线系统系统构架12芯光纤地下一层进线间A栋B1层弱电间B栋B1层弱电间A栋1-3层弱电间B栋1-3层弱电间A栋4-21办公室B栋7-10办公室A栋4-21层弱电间B栋4-10层弱电间12芯光纤12芯光纤12芯光纤12芯光纤12芯光纤6芯光纤6芯光纤语音数据点六类语音数据点六类语音数据点六类语音数据点六类办公网6芯光纤安防中控室A栋B1层弱电间B栋B1层弱电间A栋1-3层弱电间B栋1-3层弱电间A栋4-21层弱电间B栋4-10层弱电间6芯光纤6芯光纤6芯光纤6芯光纤6芯光纤设备网弱电综合箱弱电综合箱机柜信息设施系统—计算机网络系统系统功能网络系统分为二套，办公网、设备网采用核心+接入架构设计办公网：核心部分采用万兆网络核心交换机接入部分全部采用24接口千兆网络交换机

无线网络系统采用统一管理、部署和策略下发，供电一体化设备网：核心部分采用万兆网络核心交换机接入部分全部采用24接口千兆POE网络交换机信息设施系统—计算机网络系统系统构架层接入交换机运营商接入A栋B1-21FB栋B1-10F核心交换机光纤光纤电信间各层弱电间各层弱电间防火墙路由器AC控制器层接入交换机核心层接入层墙装面板APB栋4-6F客房办公网层接入交换机A栋B1-21FB栋B1-10F核心交换机光纤光纤安防中控室各层弱电间各层弱电间层接入交换机设备网六类网线信息设施系统—电话交换系统主要解决业主、物管人员的语音通讯。配置一台200门用户数字程控电话交换机，后期最大可扩展至10000门系统功能信息设施系统—多媒体会议系统系统功能因图纸未更新暂按32人会议室设计功能配置：投影显示系统专业扩声系统全数字会议系统中央控制系统视频会议系统无纸化会议系统公共安全系统—多媒体会议系统系统构架投影机投影屏幕图像工作站投影显示系统公共安全系统—多媒体会议系统系统构架会议主机话筒单元无线话筒调音台专业功放音频处理器专业音箱全数字会议系统公共安全系统—多媒体会议系统系统构架液晶升降器电动窗帘电动窗帘电动幕中控主机无线触摸屏电动幕的升降控制电动窗帘的收放控制灯光的开关控制液晶升降器的升降控制无线接收器中央控制系统公共安全系统—多媒体会议系统系统构架视频会议系统公共安全系统—多媒体会议系统系统构架无纸化会议系统无纸化会议终端数字会议系统主机交换机管理电脑无纸化会议控制主机网线HDMI线六芯话筒线公共安全系统—视频监控系统系统功能前端摄像机主要安装在公共区域。采用全数字化解决方案。设置1个主监控中心。图像保存30天。实时监视录像存储录像回放走廊大厅车库道路电梯间电梯轿厢出入口监控中心示意图公共安全系统—视频监控系统监控构架层接入交换机枪机半球快球层接入交换机枪机半球快球A栋B1-21FB栋B1-10F核心交换机监控管理平台网络硬盘录像机解码器六类网线光纤光纤六类网线55寸拼接显示单元UPS主机统一供电操作台监控中心各层弱电间各层弱电间公共安全系统—出入口管理系统系统功能方便内部员工出入，杜绝外来人员随意进提升管理水平在重要机房、强弱电间、楼梯间等位置设置门禁系统，内部人员需刷IC卡进出。在A栋首层设置人行通道闸机并设置访客系统，外来人员需登记获取二维码进入指定区域。人行通道闸机（刷卡+二维码）IC卡门禁A栋首层公共安全系统—出入口管理系统系统构架公共安全系统—停车管理系统系统功能无人值守停车引导反向寻车移动支付一进一出出入口2个地下车库公共安全系统—停车管理系统系统构架公