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文档简介

二手房买卖合同（简单）二手房买卖合同（简单）甲方（卖家）：［姓名/名称］ 身份证号/工商注册号： ［地址］联系电话：乙方（买家）：［姓名/名称］ 身份证号/工商注册号： ［地址］联系电话：鉴于甲方是该房产的合法所有者，乙方愿意购买该房产，并且双方根据自愿、平等、互利的原则，协商一致签订本合同，共同遵守中国法律法规，并约定如下：第一条房产基本情况房产地址： ［地址］房产面积： ［平米数］房产现状： ［普通住房/商铺/其他］第二条购房价格和支付方式该房产的总价为［人民币/货币种类］ 元。双方同意支付方式：［一次性支付/按揭］（1）一次性支付：乙方应于本合同签订日起［元］个自然日内支付全款给甲方。（2）按揭支付：乙方应向银行申请贷款，银行受理后，将贷款支付给甲方。乙方应按照贷款合同的约定，分期偿还贷款本金和利息，直至还清全部贷款。第三条过户手续和税费双方同意由卖家负责办理该房产的过户手续，包括到有管辖权的房地产所在地的不动产登记处办理产权过户手续等。不动产登记处办理产权过户所需缴纳的税费由买家支付。第四条房屋的权利和义务甲方保证该房产不存在由第三方主张的质押、查封、保全等权利纠纷或其他争议。乙方在收房交付之日，对该房产的使用享有所有权益，并承担该房产的权利和义务，包括但不限于支付该房产的管理和维护费用、水电费、燃气费、物业费等。卖方保证该房产享有完全的合法产权，不存在存在重复出售的情况。第五条违约责任如甲乙双方中的任何一方违反了本合同的规定，应承担违约责任。违约方须支付守约方［人民币/货币种类］ 的违约金，同时承担由违约所引起的全部经济损失和不利后果。本合同对任何一方的迟延、失效或部分失效，不影响本合同其他条款在法律、有效的范围内的效力和应履行的义务。第六条法律效力和可执行性本合同成立于中华人民共和国法律范围内，受中华人民共和国法律管辖，并在中华人民共和国法律允许的范围内发生效力。本合同的任何争议应当协商处理，如协商不成，任何一方可将争议提交有管辖权的法院解决。本合同一式两份，卖方和买

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