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文档简介

门面房买卖合同书合同双方本合同由以下双方在中国法律规定的框架内签订：卖方：（以下简称“卖方”）姓名：地址：联系方式：买方：（以下简称“买方”）姓名：地址：联系方式：购房房屋情况卖方拥有一项门面房产权，房源位于（地址），产权证号为（证号）。该门面房的面积为（面积），建筑年代为（年代）。房源现状为（现状），并已获得以下证明文件：不动产权证；征收通知书；房产证。买方已查看过该门面房，认为购买该房屋是符合其需求的，因此双方拟订此买卖合同。买方认可该房屋现状并同意按下列条款付款购买此房屋。交易价格及付款方式房屋交易总价为人民币（金额）元。其中，买方应于（日期）前向卖方支付人民币（金额）元作为首付款，剩余人民币（金额）元应于（日期）前支付清。租赁金：每月应缴纳人民币（金额）元，自购房当期起生效，期限（期限）。买方同意在收到卖方发出的财产权转移证明后，支付房屋剩余的（金额）元人民币，并签署确认函。如买方未能在规定时间内支付房屋余款，相关付款将顺延至下个交易日。过户及税费卖方应提供已办妥房屋过户及相关材料，符合中国法律规定的财产权转移程序。房屋交易税、过户费用和抵押登记费用均由买方负责，并在办理过户程序时一并支付。具体费用由双方在过户前协商后确定。##房屋权利卖方保证其作为唯一合法的房屋所有权人，准确无误地向买方提供了所有与该房屋产权有关的信息和证件。买方经过查阅房屋权属资料后，确认卖方所提供的房屋产权材料真实有效，标准充分。房屋已办理产权证并已经过县级以上房地产管理部门的审核和备案记录。卖方已将房屋内外的全部设备、附件、附属物和小区共用设施全部交付买方，并承担其因违法违规行为而引发的一切法律责任。如房屋因卖方疏忽致引起的质量问题，由卖方承担后期维修责任。附件不动产权证书原件；地税房产税缴费证明文件（原、副）；房屋买卖契约文件副本（原件或复印件）。抵押担保合同及知识产权许可协议书等相关材料。解决争议和法律适用如在本条款的执行过程中发生争议，双方应友好协商解决，如争议仍无法解决，则应按照以下方式处理：解决方案：寻求专业的第三方公证机构或仲裁机构的协助解决争议；适用法律：本合同涉及的任何纠纷均适用中华人民共和国有关法律。双方一致认为，本合同因任何原因引起的任何法律争议，均应提交至（城市）市仲裁委员会根据其仲裁规则进行仲裁，并按照有关规定履行仲裁裁决。合同生效本合同自双方在本合同上签字或盖章之日起生效，各方各执（）份，自该日开始生效。本合同一经签署，立即取代所有双方以前的协议、合同或陈述，具备同等的

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