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文档简介

万达商场租赁合同合同双方房东：北京万达集团有限公司地址：北京市朝阳区建国路93号万达广场电话定代表人：王健林承租人：XXX公司地址：XXX电话：XXX法定代表人：XXX租赁物及面积租赁物：位于万达广场内的商铺，具体位置和面积详见附件一：商铺位置图和面积表。租赁期限租赁期限为：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX个月。租赁期满后，承租人如需续租，应在租赁期满前30天书面通知房东，并与房东另行签订租赁合同。租金承租人应按照本合同规定的租金及相关费用的支付时间和方式，以银行汇款的方式支付租金。具体数额详见附件二：租金支付表。本合同租金计算采用XX元/平方米/月的标准，具体租金总额为XXXX元/月。详情请见附件三：租金计算表。其他费用物业管理费：承租人应按照万达广场的相关规定支付物业管理费。具体数额详见附件四：物业管理费规定。水电费：承租人应按照万达广场的相关规定支付水电费。具体数额详见附件五：水电费规定。保证金承租人应在签订本合同时向房东提供XX万元人民币的保证金。租赁期满后，保证金将在扣除承租人应付的租金、物业管理费、水电费及承租人未履行的其他义务后，退还给承租人。在承租人未按时支付租金、物业管理费、水电费或违反本合同其他规定时，房东有权扣除保证金以弥补损失。维修和装修托管期间，承租人应按照《万达广场合同管理制度》的规定妥善使用租赁物，并按照相关标准自行维修。承租人如需进行装修，应事先向房东提出书面申请，并一并提交详细的装修方案及施工计划。装修费用由承租人承担。装修期间，承租人应保证施工安全，不得损坏房屋结构，不得影响其他业户经营。除非经房东同意，承租人不得随意改动租赁物内部结构和外部立面。其他条款本合同未尽事宜，可由房东与承租人协商另行约定，并写明在附件中。本合同一式两份，承租人和房东各持一份，自双方签字盖章后生效。本合同采用中文书写，如有翻译不一致的问题

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