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文档简介

小产权房屋买卖合同前言本合同由买卖双方自愿、平等地协商签订，并遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定。一、卖方基本情况卖方姓名：卖方身份证号：卖方联系地址：卖方联系电话：二、买方基本情况买方姓名：买方身份证号：买方联系地址：买方联系电话：三、房屋基本情况房屋地址：房屋建筑面积：房屋销售价格：房屋使用年限：房屋权属证明：房屋抵押情况：四、成交方式双方协商达成一致，本合同生效。五、权益保障卖方承诺房屋的产权清晰，不存在抵押、查封、纠纷等问题，并有房屋权属证明。卖方承诺房屋符合当地相关规定，不存在违法违规建筑。买方在购房过程中享有合法的知情权、自主选择权，享有法定的房屋交易权益和其他权益。买方在购房过程中有权查阅对房屋的质量、安全、环境等情况进行核查，如实了解房屋相关情况。六、交付及付款方式买双方确认签订本合同，并双方确认购房价格。买方支付房款，并与卖方一起到当地不动产登记中心完成房屋的过户手续。卖方移交房屋及房屋权属证明，买方确认房屋无异议后，签署接收文件。买方支付所有相关税费等费用（如房屋契税、物业费等）。七、违约条款本合同生效后，若买卖双方有一方违约，则需由违约方向对方支付违约金。违约金的金额为本合同总价款的10%。本合同生效后，若买卖双方均违约，则需由违约方向对方支付违约金。违约金的金额为本合同总价款的20%。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应先友好协商解决；若无法协商，应向当地基层法院起诉。本合同纠纷解决方式采用诉讼的方式，并以签署本合同所在地法院为管辖法院。九、其他条款本合同未尽事宜，由买卖双方另行协商解决。本合同一式两份，买卖双方各执

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