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文档简介

小区物业管理服务合同合同参考号：[填写合同号]合同签订日期：[填写签订日期]协议双方甲方：[小区业委会名称]（下称“业委会”）乙方：[物业管理公司名称]（下称“物业公司”）一、服务内容物业服务范围：（1）小区公共区域的日常保洁、维修、盘点、巡视、安全检查等服务。（2）物业设施设备的检查、保养、剩余寿命维护、更新计划的编制等服务。（3）收取物业费、管理资金，并做好资金管理工作。（4）协调居民、保障居民权益、保持楼宇环境整洁等服务。物业服务时间：每周7天，服务时间为早上7：30至下午18：00，遇上重要的节假日或其他特殊情况时，双方可事先商定。特殊服务要求：（1）若小区内出现紧急事件，物业公司应及时组织应急，国家有关部门紧急处理的除外。（2）若小区业委会有其他要求，物业公司应积极配合调配力量进行协助。（3）如小区业委会有投诉或建议，物业公司应即时处理，并做出反馈。二、服务费用小区物业的收费标准为：[填写收费标准]。物业公司应每月按时缴纳税收，并保证服务质量。物业公司在服务期限内有进账权。物业公司在合同有效期内提高服务质量时，有权提高服务费用，但需与业委会进行协商并签署补充协议书。三、合同期限合同有效期限为：[填写合同有效期限]。届时，如有需要续期，应双方当事人协商并签署新的合同。四、违约处理对于物业公司的拖欠、未按时缴费、未按照合同规定提供服务等行为，业委会有权单方面终止合同。对于业委会的拒不支付、私自停止服务合同等违约行为，物业公司有权单方面终止合同。如有争议，双方应协商解决，如无法解决，则由有关部门予以调解。五、其他在解释合同的意思时，中文合同文字应为主。此合同一式两份，甲、乙双方各执一份。物业公司有权对本合同的内容进行修改，并与业委会进行协商、谈判并签订书面补充合同，补充合同的内容为本合同的组成部分之一。六、合同签署人甲方：小区业委会签字人：[填写签字人姓名]日期：

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