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文档简介

成都二手房买卖合同本合同由买方和卖方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《不动产登记办法》等法律、法规规定，经友好协商，就成都市（以下简称“本市”）地区内的二手房买卖达成如下协议：一、房屋的基本情况房屋地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。房屋的售价：人民币XX万元整（￥XX，XXX元），买方须一次性到位支付。房屋的产权归属：房屋唯一所有权属于卖方，卖方自愿出售该房屋，不存在任何法律纠纷。房屋的面积：共计XX平方米（以不动产权属证书为准）。房屋的用途：该房屋适用于居住及家庭生活。二、卖方的权利和义务在签订本合同时，卖方应当出具房屋所有权证书，并在移交房屋前确保产权证书的真实、合法、完整，并承诺未将该房屋质押、抵押或者作为担保。卖方承诺房屋不存在任何限制转移的情况，不存在可能影响买方的权益。卖方应当在约定的时间内交付房屋，并确保房屋的基本设施能够正常使用。三、买方的权利和义务买方应当按照合同约定的时间和方式支付房屋售价，并接受卖方交付的房屋。买方拥有房屋的所有权以及使用权，应当按照法律规定履行有关不动产权属转移手续。四、附加条款本合同自双方签字盖章之日起生效，合同双方应当按照约定的要求履行各自的义务。本合同一式两份，买方和卖方各持一份。五、争议解决本合同的履行与解释适用本市法律。若因本合同造成的争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、签字盖章卖方（盖章）：________________________买方（盖章）：__________

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