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文档简介

成都市房屋租赁合同1.合同主要条款租赁房屋信息租赁房屋位于成都市xxxx区（街道）xxxx小区，房屋面积为xxxx平米，房间结构为xxx室xxx厅xxx卫，房屋装修情况为xxxx。本租赁合同签订期限为xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。租金及押金租金：每月租金为xxxx元，租赁期内共计支付租金xxxx元。押金：租赁期内支付押金xxxx元，在租赁期届满且房屋物品无损坏情况下，合同终止时租赁方应当无息返还押金。租赁期限租赁期限为xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日，双方约定在租赁期届满前或续签租赁合同前30天书面通知对方。地下室使用权房屋配有一个地下室，地下室归承租方使用，使用期限与合同期限一致。承租方应当妥善保管地下室并按时支付使用费用，不得挪作他用或将地下室转借给他人。2.双方权利和义务承租方权利和义务接受房屋的交付，对租赁房屋及其附属设施设备负有妥善使用、管理、保养、维修的义务。按期支付房屋租金和押金，并确保支付的银行账户、支付方式等信息真实有效。不得将租赁房屋转租、转借他人，或者从事盗窃、贩毒等违法犯罪活动。不得擅自拆改房屋结构及原有设施设备，不得损坏公共设施设备，不得妨碍其他租户生活和工作。在租赁期届满前按照合同约定的时间和方式通知房东是否续租，若决定续租，则须与房东重新签订租赁合同。在租赁期届满后，及时退还租赁房屋并交还所有钥匙。出租方权利和义务将租赁房屋及其附属设施设备交付承租方，并按照租赁合同的约定维修、保养、维护，并及时处理承租方提出的故障和投诉。按照约定及时尽到房屋出租报税等义务，并在租赁合同期限内支付物业管理费等相关费用。若承租方在租赁期内存在违约情况，可停止向承租方提供租赁服务，解除租赁合同，收回租赁房屋，并要求承租方赔偿损失。3.合同解除和终止合同解除合同解除需双方协商一致。承租方在租赁期内未履行合同义务，造成严重影响或者违背租赁合同约定的其他情形，经房东书面通知催告3日后，房东可解除租赁合同。租赁期间，若承租方因发生意外原因需中途搬离，则应书面告知房东，并经房东同意。合同终止合同期限届满时，若承租方不再续签租赁合同，则租赁合同自然终止。合同期限届满前，如因不可抗拒原因使得租赁房屋无法居住，合同自动终止，并且双方不因此承担违约责任。不可抗拒原因包括：自然灾害、政府命令、战争、罢工等。4.其他补充条款本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。未经双方书面协商一致，任何一方不得单方面修改、解除本合同。本合同未尽事宜依据相应法律法规及有关法律规定处理。5.合同生效和争议解决本合同签署后立即生效，适用中华人民共和国有关法律法规。若在执行过程中出现争议，双方应当友好协商解决；如协商未果，则双方均有权向合同签定地人民法院提

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