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文档简介

成都房屋出租合同一、合同双方出租方（甲方）：___________________承租方（乙方）：___________________二、出租物出租方同意将其所有权或使用权拥有的房屋出租给承租方使用，位于成都市___________________（地址），房屋面积___________________平方米，房屋类型为___________________，租赁用途为___________________。三、租金及支付方式租金为每月___________________元，租金包括物业管理费等服务费用，不包括水电费等公用事业费用。乙方应在每月的___________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方缴纳每日租金作为违约金。四、租期及续租租赁期为起始日___________________年___________________月___________________日至终止日___________________年___________________月___________________日，共计___________________个月。合同终止后，甲方有权收回出租物，并享有依法索赔的权利。在租赁期届满前，若乙方需续租，应提前30天通知甲方，并与甲方谈妥续租事宜，否则甲方有权将出租物出租给他人。五、承租方义务乙方应于租赁期届满前将出租物归还甲方，避免任何搬迁、修改或卖出，否则需要向甲方支付违约金。乙方应遵守国家法律法规和公共秩序，禁止在出租物内从事非法活动，并应遵守该处的规章制度和相关公约。乙方应自行购买必要的保险承担房屋内部的损失和人身损害风险。六、出租方义务甲方应保证出租物合法并符合出租用途，可供乙方安全居住。甲方应保持出租物的基本设施和功能正常使用。在租赁期内，如出现任何房屋维修、水电设施维修或其他问题，甲方应尽快解决。七、违约责任如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同。乙方计划提前终止合同的，应在提前一个月内向甲方发送书面通知，否则需向甲方支付一个月的租金作为违约金。甲方计划提前终止合同的，应在提前两个月内向乙方发送书面通知，并退还乙方未到期的租金，否则需向乙方支付一个月的租金作为违约金。八、其他事项本合同各方提供的书面材料均属于合同附件。合同中如有未尽事宜，由各自双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各持一份。九、法律适用及争议解决本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应先协商解决；如无法协商解决，则应向物权纠纷仲裁委员会申请仲裁。若仲裁仍不能解决争议，则应向当地人民法院提起

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