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文档简介

新商品房买卖合同合同一、合同名称本合同的名称为《新商品房买卖合同》。二、买卖双方卖方姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：开户银行：银行账号：买方姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：三、房屋基本情况房屋坐落地点：户型及面积：房屋权属及使用情况：（注明产权证编号、房屋是否存在异议等情况）四、价款及其支付价款总额：首期款：按揭款：价款支付方式：（注明分期支付及每次支付金额）五、物业管理物业服务的内容、管理费用及收费标准：（注明每平方米每月管理费用及各项收费项目）物业服务推荐单位及合同签订情况：（注明物业服务单位及其资质证书、合同编号、期限、经营内容等情况）六、房屋交付房屋交付时间：房屋交付标准及验收标准：房屋交付方式：（注明现房、期房、拆迁安置房等情况）七、房屋权利转移房屋权属证明材料：（注明产权证编号、土地证编号等情况）房屋过户手续及费用：（注明需要补交的费用项目及其金额）八、违约责任买方违约责任：（注明买方违约责任及其违约金比例）卖方违约责任：（注明卖方违约责任及其违约金比例）九、其他条款合同生效条件：（注明合同生效的条件及时间）合同争议解决方式：（注明争议解决方式及裁决机构）十、合同附件新商品房买卖合同附件一：房屋权属证明材料原件及复印件。新商品房买卖合同附件二：物业服务合同及收费标准。新商品房买卖合同附件三：房屋交付标准及验收标准。十一、合同生效本合同一式两份，自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方协商解决。未经双方协商一致，任何人不得修改本合同。十二、合同解除在确认签订本合同时，一方或双方可以解除本合同。一方或双方解除合同的，要事先书面通知对方，并承担相应的违约责任。十三、合同终止本合同履行完毕或根据本合同约定终止的，及时办理房屋过户手续，完结本合同。本合同中的附件及补充协议，与本合同具有相同的法律效力。十四、合同备案本合同须备案。本合同备案后生效。十五、合同签署本合同经卖方、买方双方认真阅

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