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文档简介

正规土地转让合同一、合同双方本合同由以下双方签订：甲方：(出让方)_________，身份证号码_________，住所地_________。乙方：(受让方)_________，身份证号码_________，住所地_________。经协商，依法自愿缔结本土地转让合同，共同遵守以下条款：二、土地基本情况甲方为土地的合法所有者，拥有____亩____分___厘（土地面积）的____地块，坐落于_________，编号为_________。土地权属清晰，无纠纷。土地用途为_________，土地等级为_________，土地权利类型为_________。土地权属证书编号为_________，颁发部门为_________，发证日期为_________，证书有效期为至_________。三、转让价格及支付方式转让价格：本土地转让合同中的土地转让价格为_________。支付方式：乙方应在本次土地转让合同生效后_________个工作日内将转让款项支付给甲方。本合同项下的款项应在以下账户转账：收款人：_________地址：_________银行账户：_________账号：_________备注：土地转让款四、权利和义务甲方权利和义务：（1）保证所出售的土地产权合法，无抵押、查封、租赁或第三方权益；（2）按照合同约定将土地权属证书给与乙方；（3）提供所需证明和证书；（4）按照合同约定交付土地；（5）向乙方承诺土地转让所涉及的任何问题均已解决或正在处理中。乙方权利和义务：（1）按照合同约定支付土地转让价格；（2）按照合同约定领取土地权属证书；（3）按照合同约定接收土地；（4）承诺用途符合土地用途规定，不违法使用土地；（5）保证土地权属证书的真实性。五、违约责任任何一方未能履行本土地转让合同规定的义务，均应承担违约责任。因任何一方的违约导致合同无法继续履行的，应承担相应的法律责任。六、法律适用和争议解决本土地转让合同的解释和适用，均应依照中华人民共和国土地管理法、拍卖法及有关法律法规的规定；若因合同履行发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可申请司法机关仲裁或诉讼解决。七、合同生效与终止本土地转让合同自双方签订之日起生效；合同终止条件：（1）合同期限届满；（2）任何一方因不可抗力原因导致无法履行合同义务的；（3）经协商解除的。八、附则本土地转让合同生效的，本合同自双方签字盖章之日起生效，本土地转让合同与土地权属证书具有同等法律效力；本土地转让合同一式六份，甲方和乙方各执三份，具有同等法律效力。在执行本合同过程中，一方提出的书面文件，应当以该方签署的文件为准。甲方：(出让方)________

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