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文档简介

房屋租赁合同电子版本合同签订后，甲、乙双方应各自履行本合同所规定的义务。若一方违约，应承担相应的违约责任。双方应本着诚信原则，共同维护合同的有效性和履行合同的良好信用记录。第九条合同解除：1、本合同期满自动终止；2、甲、乙双方协商一致，提前终止合同；3、乙方未按期交纳租金或违反合同规定，甲方有权解除合同并扣除全部租房押金。第十条争议解决：本合同的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定：1、本合同未尽事宜，双方可协商解决并在本合同上签字盖章生效；2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；3、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：年月日年月日（一）甲方必须确保交付的物业及其内部设施和设备符合租赁目的，并符合国家相关法律、法规或规章的安全性要求。乙方有合理使用的义务。（二）在租赁期内，乙方不得私自改变房屋结构或用途。否则甲方有权没收租房押金并单方解除合同。如果甲方或乙方需要对物业进行改建、扩建或装修，则双方应另行签订书面协议，并遵守相关法律规定。（三）乙方故意拖欠租金、相关费用或提前退租将被视为违约行为，甲方有权没收租房押金。如果甲方在收取乙方租房押金后提前解除合同，或者甲方违反合同中其他约定，则被视为甲方违约，乙方可以要求甲方向其双倍返还租房押金。（四）合同终止或解除后，甲方有权收回物业，乙方应在指定时间内无条件搬出物业。如果乙方拒绝交回物业钥匙或搬出物业，则甲方有权在物业管理处人员见证下进入物业，并视为乙方放弃存放在物业内的全部物品的所有权。（五）甲方收取乙方的款项时，乙方有权要求甲方出具收款收据。如果通过转账支付，则转账凭条可作为交付相关款项的证明。（六）如果因不可抗力（不可预见、不可避免、不可克服）导致本合同无法履行，则本合同自动解除，双方互不追究对方责任。甲方必须在三天内退还乙方租房押金（不计利息）。第九条本合同一式两份，具有同等法律效力，自各方签字/盖章后生效。如果因本合同引起或与本合同有关的争议，则各方均可向物业所在地的人民法院提起诉讼。第十条特别条款：1、甲乙双方确认，在本合同签字之前已对合同相对方

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