施工总包工程技术标评审要点指引培训课件

广西区域成本管理部2020年2月总包工程技术标评审要点指引广西区域成本管理部总包工程技术标评审要点指引1目录

工程概况第一部分

平面布置图第二部分

组织架构第三部分

进度节点铺排第四部分

临建及安全文明施工策划第五部分

地下室阶段施工组织策划第六部分

报价考虑的特殊情况第七部分目录工程概况第一部分2工程概况1工程概况13编制说明：1、地块四周及地块内有可能造成成本增加事项2、建造体系选用表：楼栋、层数、工艺选型，铝模楼栋标准层不允许木模抢预售3、标段信息包含标段划分、楼栋、建筑面积、供货时间、交楼时间4、报建标段划分（分证）编制说明编制说明：编制说明4小树林水塘国防光缆线片石堆放场地泄洪管道墓地电线杆用地红线内民宅现状村道及给水管一、工程概况—风险排查小树林水塘国防光缆线片石堆放场地泄洪管道墓地电线杆用地红线内5序号排查项目本项目情况预计会发生成本1地块四周2地块内345一、工程概况—风险排查序号排查项目本项目情况预计会发生成本1地块四周2地块内3456一、工程概况--项目概况批次号楼栋层数面积（㎡）里程碑供货时间里程碑联合验收合同交楼时间①2#17F9157.122018-6-232020-3-102020-9-10①3#17F4748.922018-6-232020-3-102020-9-10①5#18F9709.322018-8-252020-3-102020-9-10①6#18F9169.642018-9-302020-3-102020-9-10①7#34F13608.362018-6-232020-3-102020-9-10①10#30F13449.262018-11-112020-3-102020-9-10①8#18F9680.922018-12-222020-3-122021-4-15①9#18F9120.52019-4-302020-3-122021-10-23合计约7.86万㎡(内控2019-12-30)标段现场信息1#13#6#5#3#2#15#16#11#12#展示区一标段二标段8#10#9#精装交付配电房生活水泵房消防水泵房消防控制房消防水箱物业用房

一、工程概况--项目概况批次号楼栋层数面积里程碑供货时间里程7楼栋层数工艺选型2#17支撑及模板采用：铝模外架采用：新型花篮式悬挑架3#175#6#188#9#1812#187#34工艺选型：铝模爬架全砼外墙全穿插施工建筑模具一体化深化设计普通砌块楼层截水混凝土面免抹灰10#3011#3213#3415#3216#321#13#6#7#5#3#2#15#16#11#12#展示区一标段二标段8#10#9#建筑体系选用情况一、工程概况-建造体系选用楼栋层数工艺选型2#17支撑及模板采用：铝模3#175#6#81、施工证分几个2、需要项目经理几个3、注明当地报建要求（发文）一、工程概况—报建分证1、施工证分几个一、工程概况—报建分证9平面布置图2平面布置图210编制说明：1、地下室、主体、装修阶段平面布置图（大门、塔吊、电梯、材料堆场等）2、临水临电平面布置图（蓄水池、给水管、二级、一级电箱布置）3、附CAD图编制说明编制说明：编制说明11二、平面布置策划--临水临电二级分配箱总配电箱1#13#6#7#8#5#3#2#15#16#11#12#10#9#2#大门1#大门3#大门一级配电箱施工电梯水蓄水池水接驳点给水管水5#大门2#总配1#总配说明：临时用电系统：1、一号变压器有两条回路（东南角）：第一条回路负责2#5#6#8#9#12#15#楼及周边地下室等各楼栋的机械及楼层内用电；第二条回路负责3#7#10#13#16#楼及周边地下室等各栋楼的机械和楼层内用电；2、主电缆采用240mm；说明：临时用水系统：1、临时用水水源取自西北角，沿工地围墙敷设。2、接驳市政给水管网，7#楼东侧设临时蓄水池（20立方米），采用高压水泵加压至各栋施工楼层。3、室外环形管道每隔50米设置接驳点和室外消防栓。4、消防管道采用永临结合，主水管DN100mm，施工用水，水管DN50mm；二、平面布置策划--临水临电二级分配箱总配电箱1#13#6#12二、平面布置策划--基础阶段周转材料钢筋加工场主道路水电材料1#13#5#2#15#16#11#12#10#2#大门1#大门3#大门7#6#8#3#工法样板区安全体验区次道路土建材料土建材料5#大门

说明：1、基础阶段共设4个大门，6个钢筋加工场，2、基础施工阶段道路布置3、基础阶段共使用11台塔吊（10台TC5610，1台TC6510）。二、平面布置策划--基础阶段周转材料钢筋加工场主道路水电材料13二、平面布置策划—主体阶段周转材料钢筋加工场主道路水电材料1#13#5#2#15#16#11#12#10#1#大门3#大门7#6#8#3#工法样板区安全体验区次道路土建材料土建材料5#大门1、大型机械布置2、加工厂3、道路4、材料堆场二、平面布置策划—主体阶段周转材料钢筋加工场主道路水电材料114二、平面布置策划—装修阶段说明：1、各材料堆场间使用栏杆隔断，归类整齐堆放于顶板上。2、顶板上施工道路。3、进入装修阶段四大件材料堆放4、现场根据装修标段设2个集中加工区1#13#6#7#8#5#3#2#15#16#11#12#10#9#2#大门1#大门3#大门装修材料场钢筋加工场周转材料砌筑材料土建材料集中加工区铝窗加工工法样板区安全体验区5#大门二、平面布置策划—装修阶段说明：1#13#6#7#8#5#315组织架构3组织架构316编制说明：1、报建架构（体现证的梳理及团队）2、项目管理架构（项目经理、施工员、质检员等）编制说明编制说明：编制说明17三、人员架构关键信息：项目经理部人员架构、管理人员职位、数量（同项目多标段备注）例：总包负责人（老板）赵雄彬项目经理郑泽钦生产经理钟识全技术总工刘仁勇质检沈剑锋安全苏树泽材料采购林斌斌资料韦华婵姓名职务责任范围联系方式郑泽钦项目经理负责全面协调统筹管仁勇技术总工现场质量管控，工人交底培识全生产经理施工现场质量进度管、人员架构关键信息：项目经理部人员架构、管理人员职位、数量18进度节点计划4进度节点计划419编制说明：1、交场策划2、各楼栋进度计划3、外架拆除计划4、电梯拆除计划编制说明编制说明：编制说明20主楼9#：开工4月10日结束4月25日主楼8#：开工4月10日结束4月25日主楼7#：开工4月25日结束5月5日主楼5、6#：开工4月25日结束5月15日四、进度节点计划—交场策划楼栋计划交场时间2#2018.8.243#2018.9.305#2018.9.126#2018.8.307#2018.7.88#2018.8.219#2019.1.2010#2019.3.1主楼9#：主楼8#：主楼7#：主楼5、6#：四、进度节点计划21四、进度节点计划

10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月地下室（含桩基）

主体结构（封顶）

砌体工程

抹灰工程

外立面涂料及外架拆除

室内精装修

四大件安装

室外工程

竣备及交楼联合验收

10#楼12.1

3.18.302.284.2210.15.49.3012.3012.168.3010.305.2011.3010.1512.15关键路线非关键路线春节8.1090天203天

9.1415天30天30天15天15天15天65天体现关键节点：正负零、预售、封顶、交场完成、竣备四、进度节点计划10月11月12月1月2月3月4月5月6月22

1、18层以下洋房选用拉杆式悬挑外架，6层开始悬挑，每6层一挑；外墙施工，在工字钢层设截水系统，工字钢层往下外墙腻子分段施工，下面一段外架先拆除，以此类推，第二挑整体由下往上进行施工，涂料面层采用吊篮施工。2、30层以上高层洋房采用爬架施工，从3层开始搭设，主体封顶外墙腻子完成后拆除，面漆采用吊篮施工。外架搭拆时间：楼栋搭设时间拆除时间2#2018.8.242019.7.103#2018.9.302019.8.255#2018.9.122019.8.106#2018.8.302019.8.207#2018.7.82019.9.18#2018.8.212019.8.109#2019.1.202019.9.810#2019.3.12019.10.5四、进度节点计划—外架1、18层以下洋房选用拉杆式悬挑外架，6层开始悬挑，每6层23楼栋进场时间拆除时间2#2019.8.162019.9.303#2019.7.12019.9.145#2019.8.112019.9.246#2019.8.162019.9.307#2019.8.212019.10.58#2019.7.282019.9.129#2019.8.112019.9.2610#2019.9.312019.11.13四、进度节点计划—电梯楼栋进场时间拆除时间2#2019.8.162019.9.3024临建及安全文明策划5临建及安全文明策划525编制说明：1、施工围挡施工范围、具体做法2、临设配置3、安全文明施工投入说明（具体位置、具体怎么做、工地开放）编制说明编制说明：编制说明26五、施工围挡围挡范围、高度、围挡方案序号高度长度1

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五、施工围挡围挡范围、高度、围挡方案序号高度长度123427五、临建平面布置临时用地安排、工人板房数量、管理人员板房、办公板房等（是否涉及同项目多标段、分期迁移等）总包、分包生活区名称数量（间）容纳人数（人）办公室2080住房80640淋浴间44/厕所28/因展示区与货量区同时开工，人员数量众多，综合现场情况，在场地西南角B地块内设置工人生活区，共4栋板房，房间80间，淋浴44间，厕所28间，设置工人食堂，以确保工人进场后衣食住行能得到保障，住的舒适。总包办公区工人生活区B地块管理人员办公区及宿舍五、临建平面布置临时用地安排、工人板房数量、管理人员板房、办28标准化防护标准化防护标准化防护消防安全动线亮点展示动线亮点展示具体做哪些说明清楚，布置在哪些位置五、安全文明投入标准化防护标准化防护标准化防护消防安全动线亮点展示动线亮点展29安全：全封闭管理，双层钢防护棚连通标段内的所有楼栋；人文关怀：为工人提供休息区，直饮水，吸烟区，自动饮料贩卖机人车分流：人员直接进入巡回安全教育通道，车辆进入车行道；材料集中加工：采用定型化防护棚，集中加工，方便清理防护棚、工人休息区、安全展示区等需说明是否设置七、工地开放平面布置安全：全封闭管理，双层钢防护棚连通标段内的所有楼栋；防护棚30七、工地开放投入具体展示七、工地开放投入具体展示31地下室阶段施工组织6地下室阶段施工组织632编制说明：1、地下室施工穿插计划2、